C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ Kivételes befektetési
lehetőség Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, sétálóutca
forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó
és vendéglátóegység, bérlővel együtt.Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed
egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai
látványosságok közvetlen közelében található, ahol a kulturális és városi élet
találkozik ? tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik. Méret:
140 nmFérőhelyek száma: kb. 80 főTerasz: Egész évben üzemeltethető A
szuterén ingatlan nemcsak az elhelyezkedése miatt vonzó, hanem az alábbi okokból
is: Teljes körű engedélyekkel rendelkezik, beleértve az
alkoholárusítási, vendéglátói és teraszengedélyeket is.Elrendezése: egy nagy és
három kisebb vendégtér, raktár, vendégmosdók, személyzeti mosdó
zuhanyzóvalModern gépészeti felszereltség: légtechnika és elszívás a társasház
tetejéig felvezetve, bélelt kémény, klímaberendezés, kamerarendszer.Hosszú távú
biztonságos bérbeadás: az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel és
megbízható bérlővel együtt eladó, azonnali passzív jövedelmet biztosítva.  A
terasz egész évben üzemel, ami garantált vonzerőt jelent a városi
forgatagban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz,
így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet, legyen szó turistákról, diákokról vagy
helyi lakosokról. Ez egy stabil befektetés Budapest egyik
legkeresettebb területén. Vegye fel velünk a kapcsolatot és szerezze meg
Budapest egyik legikonikusabb vendéglátóhelyét! Ára: 369.000.000 Ft Ne várjon
tovább, csapjon le erre a páratlan lehetőségre!Az ingatlan megtekintésére előre
egyeztetett időpontban van lehetőség. Kapcsolat:DR. BOZÓ JÁZONÉrtékesítési
munkatársLUXURY SPECIALIST +36 30 815 2517b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA
KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026
BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT