C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:   1800-as évek végén, 1900-as évek elején épült, energetikailag
önellátó, egyszintes, 330 nm-es, felújított VADÁSZKASTÉLY 1,8 hektáros, teljes
egészében körülkerített, erdősávval védett birtokon eladó berendezéssel és
gépesítéssel! A kúria az 18.248 nm-es, két helyrajzi számon található telken
(6.150 nm+12.098 nm) helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető automata
kovácsoltvas kapun keresztül, 25 méter hosszú bejárón.Az épület két részre
tagolt: a 250 nm-es főépület és a 80 nm-es, külön bejáratú lakrész. Igény
szerint a két rész egyszerűen egybenyitható. A FŐÉPÜLET:250 nm-es, nappali + 4
hálószobával rendelkezik (2 háló + 1 fürdőszoba és 2, saját fürdőszobás háló,
jelenleg 8-12 ember elhelyezésére vannak  berendezve). A nappali épített
kandallóval rendelkezik, az étkező 12 fős, tálaló konyhával.A főépületnek 2
bejárata van: az első teraszról, illetve a hátsó teraszról. A GONDNOKI
LAKRÉSZ:80 nm-es, főépülethez épített (konyha, 3 szoba, fürdőszoba), külön
bejáratú lakás, igény esetén könnyen egybenyitható a nagyobb lakrésszel,
bejárata az első teraszról nyílik. A BIRTOKON TALÁLHATÓ TOVÁBBÁ:- automata
kapuval ellátott, 2 állásos garázs- 3 állásos fedett parkoló- fűthető,
gépesített nyári konyha- két kerti tároló- körbekerített, 2 kutyaházzal ellátott
kennel- nagyméretű (~ 300 nm) fóliasátor öntözővel- 12 méteres fedett medence és
kerti zuhanyozó A nagyméretű, fából készült tároló jelenleg a nagyobb kerti
gépeknek és atűzifának ad helyet, valamikor azonban istállóként szolgált.  A
kúria energetikailag önellátó, teljes áramellátást biztosító napelem-rendszerrel
van ellátva, éves szaldó elszámolással. A II. világháború után az épület
iskolaként szolgált, majd sok évig elhagyatottan állt. Az 1990-es években egy
olasz földbirtokos tulajdonába került, ő kezdte meg az épület teljes körű, korhű
felújítását.Az épület a 2000-es évek elején olasz tervező által, múlt századi
toszkán hangulatban kapott külső-belső felújítást és berendezést, eredeti olasz
antik bútorokkal, festményekkel, metszetekkel, kovácsoltvas lámpákkal, illetve
olasz járólapokkal és csempékkel. 2021-ben újabb nagyszabású külső-belső
felújításokat végzett a jelenlegi tulajdonos, többek között energetikai
modernizálást.Közművek: új fűtés nagy teljesítményű Viessmann hőszivattyús
kazánnal (padló és konvektoros fűtés), vezetékes és kút víz, föld alá
süllyesztett gáztartály, napkollektor a tetőn.   Az épület alatt két pince
található. A külön lakrész alatt a pince kamra/tároló szerepét tölti be, a
főépület alatti pince hangulatos borospinceként működik. A rendben tartott,
parkosított területen fiatalabb (2-10 éves) és számos ős (100 év feletti) díszfa
megtalálható, haszonfákból pedig dió, mogyoró, alma és cseresznye. A nagyon jó
állapotban lévő vadászkastély a benne található berendezéssel és gépesítéssel
együtt kerül értékesítésre. A tavakkal teleszórt gyönyörű Zselic dombság tövében
fekvő településről számtalan kirándulási, vadászati, horgászati, sportolási
lehetőség érhető el.Autóval Kaposvár 15-20 perc alatt érhető el, míg Budapest
1,5 óra, Balatonszemes 35 perc alatt.A Hencse National Golf & Country Club 9
percre található.A háztól 100 m-re van buszmegálló van. Akár azonnal birtokba
vehető! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY
SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT