<?xml version="1.0" encoding="iso-8859-2"?>
<!-- Generated on Tue, 21 Apr 2026 20:51:52 +0000 -->
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
    <atom:link href="https://aprohirdetese.hu/index.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <title><![CDATA[Eladó nyaralók + egyéb ingatlanok rovat legfrissebb 20 hirdetése]]></title>
    <link>http://aprohirdetese.hu/ingatlan/lako/egyeb-eladolako</link>
    <description><![CDATA[Nyaralók, üdülők és egyéb ingatlanok!
Eladó és kiadó üdülők és egyéb ingatlan (pl. garázs) hirdetések között böngészhet a rovaton belül. Itt található még: használt nyaraló és faház hirdetések Ingatlanirodák, és magánszemélyek kínálatából.
TIPP Nyaraló és telek vásárlásra: ha az ingatlant bővíteni szeretné, érdeklődjön a telek beépíthetőségéről, övezeti besorolásáról, és egyéb szabályozásokról az illetékes Építésügyi Hatóságnál.]]></description>
    <language>hu</language>
    <managingEditor>info@aprohirdetese.hu</managingEditor>
    <generator>aprohirdetese.hu</generator>
    <item>
      <title><![CDATA[Hirdetünk ön helyett!]]></title>
      <description><![CDATA[       Hirdetünk ön helyett!Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!Balatonfűzfőn a Balatontól 700 m-re, 168 m2 bruttó alapterületű, 120 nm hasznos lakóterületű, stabil szerkezetű, tehermentes családi ház eladó.Az ingatlan 1973-ban épült, alagsor-földszint-tetőtér kialakítású, összközműves épület, hagyományos szerkezetű, tégla falazatú, magas tetős, cserép fedésű.A lakótérben összesen 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdő, 2 wc található, a tetőtérben 4 db hálófülke lett kialakítva, illetve az alagsorban még legalább 2 további szoba kialakítható.A fűtés kondenzációs gázkazánnal, vagy vegyes tüzelésű kazánnal történik, radiátor hőleadókkal. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja.Az elektromos hálózat 3 fázisú, 16 Amperes biztosítékokkal. A földszint és a tetőtér villany vezetékei áthúzva, rézre cserélve.Víz és szennyvíz a közmű hálózatra csatlakoztatva.A nyílászárók fa/műanyag szerkezetű, két rétegű/hőszigetelt üvegezésű ablakok és műanyag szerkezetű bejárati-, illetve fa szerkezetű belső ajtók.Az tetőt 2010-ben felújították, a ház külső-belső esztétikai megjelenése közepes, lakhatásra alkalmas, állapota korának megfelelő, igény szerint felújítandó.A telken dupla garázs ill. Lemezből és fából készült tároló épület is található, a kert termő gyümölcsfákkal várja új tulajdonosát.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178591/hirdetunk-on-helyett</link>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178591/hirdetunk-on-helyett</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Pomázon kisbirtok újszerű házzal eladó.]]></title>
      <description><![CDATA[       Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre.A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával.A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé.A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet.A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek.A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott.A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását.Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott.Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület.A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas.A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178602/pomazon-kisbirtok-ujszeru-hazzal-elado</link>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178602/pomazon-kisbirtok-ujszeru-hazzal-elado</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Pomázon kisbirtok újszerű házzal eladó.]]></title>
      <description><![CDATA[       Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre.A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával.A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé.A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet.A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek.A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott.A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását.Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott.Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület.A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas.A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178603/pomazon-kisbirtok-ujszeru-hazzal-elado</link>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178603/pomazon-kisbirtok-ujszeru-hazzal-elado</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Pomázon kisbirtok újszerű házzal eladó.]]></title>
      <description><![CDATA[       Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre.A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával.A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé.A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet.A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek.A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott.A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását.Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott.Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület.A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas.A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178604/pomazon-kisbirtok-ujszeru-hazzal-elado</link>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178604/pomazon-kisbirtok-ujszeru-hazzal-elado</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Hirdetünk ön helyett!]]></title>
      <description><![CDATA[       Az ingatlan vételárát közvetítői díj nem terheli, a tulajdonos elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!Kismaros belterületén, Börzsönyligetben téliesített, könnyűszerkezetes ház eladó.Az ingatlan kivett hétvégi ház besorolású, aszfaltos útról majdnem végig elérhető, az utolsó 200 m murvás, sík földút, személyautóval minden évszakban járható.Az enyhén lejtős, ősfás telek 1022 m2, a telek előtt 2 autó részére kialakított fedetlen kocsibeálló áll rendelkezésre.A házat 2005-ben építették, dupla faburkolatú, közötte hőszigetelő réteggel. Sávalapra épült, teteje bitumen zsindellyel fedett. Zárt rendszerű szennyvíztározó tartozik hozzá.Alapterülete 65 m2, amiből majdnem 55 m2 a lakótér, illetve egy 11 m2 pince tartozik az épülethez.A lakótérben nappali konyhával, két háló és egy fürdő került kialakításra.A ház egy 8 kW vaskandallóval és hűtő-fűtő klímával fűthető, utóbbi H-tarifával üzemel (okt. és ápr. között kedvezményes árú). Emellett az egyik szobában, ill. a fürdőszobában elektromos fűtőpanelt szereltettünk be.Vezetékes víz, áram, ill. vezetékes internet van bekötve az ingatlanhoz.A ház ?HH? energetikai besorolású a 2019-ben készült energetikaI tanúsítvány alapján.A fürdőszoba 2 éve lett felújítva.Ajánlott azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de teljesen elszigetelve sem szeretnének élni.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178605/hirdetunk-on-helyett</link>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178605/hirdetunk-on-helyett</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 100m2-es Tanya, Szanda]]></title>
      <description><![CDATA[       Eladó Szandán egy világtól elvonulós gyöngyszem ? lélegzetelállító panorámával, ajándék kiscsikóval!Ha mindig is arról álmodott, hogy elbújik a világ elől, ahol csak a természet hangjai veszik körül, akkor ez a szandai tanya Önre vár. A környezet ámulatba ejtő, a panoráma szinte festménybe illő: dombok, zöldellő táj, végtelen nyugalom és tiszta levegő minden irányban.A 8000 nm-es telek igazi paradicsom azok számára, akik a természet közelségét keresik. Állattartásra és növénytermesztésre kiváló, bőven van tér gazdálkodásra, lovaknak, veteményesnek vagy akár egy saját kis birtok kialakítására.A telken jelenleg építés alatt áll egy 100 nm-es, könnyűszerkezetes családi ház, amely ideális méretű, modern és kényelmes otthont kínál majd. Fontos: a meghirdetett ár a teljesen befejezett ingatlanra vonatkozik.A közművek adottak: víz és villany a telken már rendelkezésre áll, így minden feltétel adott a gondtalan vidéki élethez.És ami igazán különlegessé teszi ezt az ajánlatot:- ajándék kiscsikó jár az ingatlanhoz, hogy a tanyasi élet valóban az első pillanattól elkezdődhessen!Ez az ingatlan nem csupán egy tanya ? hanem életforma, szabadság és nyugalom. Ritka lehetőség, valódi kuriózum.Kihagyhatatlan ajánlat Szandán, ahol a természet az úr!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178612/elado-100m2-es-tanya-szanda</link>
      <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17178612/elado-100m2-es-tanya-szanda</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 1 650m2-es Villa, kastély, kúria, Misefa]]></title>
      <description><![CDATA[       C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: KIVÉTELES TÖRTÉNELMI KASTÉLY ELADÓ ZALA VÁRMEGYÉBEN Volt 4 csillagos kastélyszálló, több mint 200 éves ősparkban, wellnessrészleggel, étteremmel, konferenciafunkcióval és jelentős fejlesztési potenciállal. A megközelítőleg 1650 nm-es kastély a reprezentatív közösségi terek mellett 14 igényesen kialakított vendégszobával és 5 exkluzív lakosztállyal rendelkezik, és egy 6046 nm-es telken helyezkedik el. A kastély ára 820 millió forint.Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható további 3 darab, egyenként körülbelül 2400 nm-es telek, valamint egy közel 40.000 nm-es arborétum is; ezek együttes vételára további 250 millió forint. A három telek egyikén egy mintegy 250 nm alapterületű, 22 éve épült, 3 szobás is ház található.Jelen hirdetési ár a kastély, az építési telkek és az arborétum teljes területét tartalmazza. A KASTÉLYZala vármegye egyik különleges történelmi értéke egyedülálló adottságokkal rendelkezik, kiváló műszaki állapotban, rendezett tulajdoni háttérrel és gyors birtokba vételi lehetőséggel.A XIX. században, királyi főtanácsos kérésére épült, ma is méltóságteljesen őrzi eredeti rangját és karakterét. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli, hogy a hazai kastélyállomány jelentős részével ellentétben soha nem vált elhagyatottá: az évtizedek során folyamatosan üzemelt, karbantartották, fejlesztették, és mindvégig gondos tulajdonosi szemlélet mellett működött. Klasszicista pompájának kiteljesedése az Első Magyar Takarékpénztár egyik alapítója nevéhez köthető, míg jelenlegi, elegáns és gazdaságilag is jól értelmezhető formáját a mostani tulajdonosoknak köszönheti, akik 1998-ra 4 csillagos kastélyszállót alakítottak ki az épületből. A fejlesztések nem álltak meg a szállodai funkció létrehozásánál: az ingatlan műszaki korszerűsítése is kiemelt figyelmet kapott, ennek részeként 2019-ben teljes fűtéskorszerűsítés történt, valamint napkollektorok is kialakításra kerültek, ami a mai üzemeltetési és fenntarthatósági szempontok szerint is jelentős előny. Főbb paraméterekTelekterület: 6048 nmÉpület összterülete: kb. 1650 nmPinceszint: 400 nmFöldszint: 550 nmEmelet: 550 nmTetőtér: kb. 400 nm, beépítésre előkészített állapotbanJelenlegi szobakapacitás: a közös helyiségeken kívül 14 vendégszoba + 5 lakosztályTovábbi fejlesztési lehetőség: a tetőtérben további 6 lakosztály kialakíthatóTovábbi opcionális bővítési lehetőségek: arborétum, építési telkek, családi házAz ingatlanhoz impozáns kapun át vezet az út, amely már az érkezés első pillanatában érzékelteti a kastély reprezentatív jellegét és rangját. Az épület részletes bemutatásaPinceszint ? autentikus történelmi tér, étterem és wellnessA kastély 400 nm-es pinceszintje különleges építészeti és üzleti értéket képvisel. Az egykori borospince csehsüveg-boltozatú, kéthajós, muzeális jellegű tér, amely rendkívül nagyméretű, nagy belmagasságú, és különösen figyelemre méltó módon nem igényelt rekonstrukciót. Ez ritka adottság, amely az eredeti történelmi karakter hiteles fennmaradását bizonyítja.A pince csoportok fogadására kiválóan alkalmas, étteremként működhet, látványkonyhával és erős gasztronómiai identitással. Akár 150-200 fő befogadására alkalmas. A tér tökéletes alapot biztosít exkluzív rendezvények, borkóstolók, céges vacsorák, privát események, tematikus gasztronómiai programok vagy akár fine dining, vadgasztronómiai és regionális kulináris koncepciók továbbvitelére. Itt korábban régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességek, vadspecialitások és kiváló borok is helyet kaptak, ami kiválóan mutatja a helyszín színvonalát és adottságait.Ezen a szinten került kialakításra a wellnessrészleg is, amelyben megtalálható:pezsgőfürdő / jacuzzifinn szaunainfraszaunamerülőmedence.Ez a funkció jelentős hozzáadott értéket képvisel a szállodai működésben, ugyanakkor egészségközpont, rekreációs birtok vagy prémium senior szolgáltatás esetén is kiválóan hasznosítható. Földszint ? reprezentatív fogadószint, elegáns közösségi terekA kastély 550 nm-es földszintje reprezentatív, nagyvonalú térszervezésével a fogadás, a vendéglátás és a közösségi élmény tökéletes színtere.Főbb helyiségei:recepciónagyteremkönyvtárterem kandallóval3 lakosztály, kb. 32?56 nm közötti méretbenétteremtélikertipari konyhakazánházmosókonyha.A földszint 4,2 méteres belmagassága különösen elegáns térélményt biztosít. A kandallóval díszített könyvtárterem, valamint a korhű berendezésekkel kialakított télikert valódi történelmi atmoszférát teremt, amely a vendégélmény szempontjából kiemelkedő, ugyanakkor reprezentatív magánhasználat esetén is páratlan.A földszinti terek kiválóan alkalmasak vendégfogadásra, társasági eseményekre, exkluzív vacsorákra, kisebb üzleti találkozókra vagy magas presztízsű magánrendezvényekre. Emelet ? vendégszobák, lakosztályok és többfunkciós rendezvénytérAz 550 nm-es emeleti szint a jelenlegi szállodai funkció egyik legfontosabb eleme.Itt kapott helyet:14 darab kétágyas szoba2 lakosztály, köztük nászutas lakosztályegy nagyterem, amely kiválóan alkalmas:tréningteremnek,konferenciateremnek,biliárdteremnek,közösségi vagy rendezvénytérnekA szobák és a nagyterem 3,5 méteres belmagassága kellemes, világos, arányos és elegáns belső tereket eredményez. Ez a szint jól szervezhető, jól működtethető, és a jelenlegi struktúrája mellett is magas színvonalú szállásfunkciót biztosít. Tetőtér ? előkészített bővítés, azonnal értelmezhető értéknövelő potenciálA kastély kb. 400 nm-es tetőtere beépítésre előkészített állapotban van, ami különösen fontos műszaki és befektetési előnyt jelent. A lépcsőház és a födémszerkezet előkészítése megtörtént, így a következő fejlesztési ütem nem koncepcionális, hanem ténylegesen előkészített állapotból indítható.A tetőtérben további 6 lakosztály kialakítása lehetséges, ami több szempontból is komoly értéknövekedést jelenthet:növelhető a férőhelykapacitás,magasabb árkategóriájú szállásportfólió alakítható ki,specializált wellness- vagy medical-wellness koncepció erősíthető,privát rezidencia- vagy vendégszárny is létrehozható. Kültéri környezet ? őspark, medence, arborétum, exkluzív birtokhangulatA kastélyt több mint kétszáz éves őspark veszi körül. A parkosított kert nyugalmat, intimitást és történelmi hangulatot sugároz.A kertben kialakításra került:nyári grillvendéglő (amely akár 100 fő befogadására is alkalmas)szabadtéri, fűthető úszómedencetovábbi jacuzziA kastély mellett található egy kb. 4 hektáros arborétum, amelyet mintegy 10 évvel ezelőtt telepítettek. Ez az opcionáluisan kapcsolódó területi elem tovább növeli a birtok egyediségét, és rendkívül erősíti az ingatlan természetközeli, rekreációs és exkluzív jellegét. Opcionálisan megvásárolható további ingatlanrészekA kastélyhoz kapcsolódva opcionálisan megvásárolható:2 darab, egyenként ~2400 nm-es, összközműves, parkosított, belterületi telek30%-os beépíthetőséggelvalamint egy 250 nm-es családi ház egy szintén ~2400 nm-es telken,Ez a kombináció rendkívül ritka és komoly fejlesztési szabadságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára. A többletterületek alkalmassá tehetik az ingatlant komplex turisztikai, egészségügyi, lakó- vagy rendezvénycélú fejlesztésekre, akár új épületrész kialakítására is. Műszaki állapot és befektetői szempontból kiemelkedő előnyökA kastély előnye, hogy nem felélesztésre váró történelmi emlék, hanem működő, karbantartott, fejlesztett épület, amely mögött évtizedes üzemeltetési tapasztalat és folyamatos tulajdonosi gondoskodás áll.Különösen értékes, hogy:az épület sosem volt magára hagyva,a műszaki háttér folyamatosan karbantartott,a fűtéskorszerűsítés jelentős, dokumentálható beruházás volt,napkollektorok is telepítésre kerültek,a tetőtér bővítése elő van készítve,a jelenlegi struktúra azonnal hasznosítható.Az ingatlan kitűnő állapotban van. Hasznosítási lehetőségekA kastély jelenlegi kialakításában is kiválóan alkalmas a szállodai és rendezvénycélú hasznosítás továbbvitelére, ugyanakkor az adottságai ennél jóval szélesebb spektrumot tesznek lehetővé.Tökéletes választás lehet például:4 csillagos kastélyszálló vagy boutique hotel továbbüzemeltetéséreexkluzív rendezvény- és esküvőhelyszínkéntkonferencia- és tréningközpontkéntegészségügyi vagy rekreációs központkéntmedical-wellness vagy privát klinikai funkcióvalprémium senior otthonkéntvállalati retreat helyszínkéntreprezentatív családi birtokként vagy többgenerációs otthonkéntA lokáció, a történelmi háttér, a meglévő infrastruktúra, a wellness- és éttermi funkció, valamint a további fejlesztési tartalék együttese miatt nem csupán egy gyönyörű kastély, hanem komoly üzleti potenciállal bíró, értékálló befektetés. LokációA kastély a 76-os számú főút közelében, Nagykapornak közvetlen szomszédságában, Zalaegerszeg és Keszthely között, Hévíz és Kehidakustány gyógyfürdőinek közelében helyezkedik el, a körhalastó szomszédságában, nyugodt, zöld környezetben, mégis jól megközelíthető lokációban. Ez az elhelyezkedés turisztikai, vendéglátási, rekreációs és egészségipari hasznosítás szempontjából egyaránt kivételes.A kastély azok közé a ritka történelmi ingatlanok közé tartozik, ahol a múlt értéke, a jelen működőképessége és a jövő fejlesztési lehetősége egyszerre van jelen. Rendezett tulajdoni viszonyok, gyors birtokba vételi lehetőség, sokoldalú hasznosítási potenciál.Érdeklődését szeretettel várom.dr Vincellér Zsuzsa      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173064/elado-1-650m2-es-villa-kastely-kuria-misefa</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173064/elado-1-650m2-es-villa-kastely-kuria-misefa</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Gyönyörű kastély hatalmas birtokkal]]></title>
      <description><![CDATA[       C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja:  Mesébe illő, műemléki kastély eladó Bács-Kiskun megyében ? 56 hektáros birtokon, Kecskemét közelében- EGYEDÜL IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN - Bács-Kiskun megyében, Kecskeméttől mindössze mintegy félórás autóútra kínálunk megvételre egy valóban kivételes, történelmi jelentőségű, romantikus hangulatú műemléki kastélyt, amely méltán számít a település egyik legnagyobb nevezetességének. A kb. 56 hektáros birtokon fekvő, lenyűgöző atmoszférájú ingatlanegyüttes központi eleme egy 776 nm-es, 3 szintes kastély, amely nem csupán építészeti szempontból különleges, hanem üzleti, turisztikai és reprezentációs célra is rendkívüli lehetőségeket kínál. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik exkluzív magánrezidenciát, boutique hotelt, esküvő- és rendezvényhelyszínt, wellness- vagy vendéglátó központot, esetleg örökségalapú presztízsbefektetést keresnek. Történelem, karakter, nemesi örökségA kastélyt az egyik legrégebbi magyar nemesi család építtette, ami önmagában is különleges történelmi rangot ad az ingatlannak. Az épület legrégebbi része az 1700-as évek második felében épült, földszinti, boltozatos terme, amely ma is a kastély egyik legkarakteresebb és legértékesebb része. E történeti mag köré később egy sokkal összetettebb, reprezentatív kastélyépület formálódott.Az átalakítás és kibővítés időpontjára a földszinti folyosó falába vésett 1873-as évszám utal. Ekkor készült el az emeleti szint, ekkor épültek meg a kastély egyedi hangulatát meghatározó tornyok, valamint a karakteres kétszárnyú ajtó kupolával, amelyek az ingatlan romantikus, szinte mesevilágot idéző megjelenését adják.Az épület története során több átépítésen is átesett. Ezek közül kiemelkedik az 1920-as átalakítás, amely során a korábbi hagymasisakos bejárati tornyot két félköríves lépcső váltotta fel, és az új torony két oldalán új bejárati ajtók kerültek kialakításra. Mindez tovább erősítette az épület különleges, reprezentatív karakterét. Felújított, működtetett, hasznosítható kastélyA kastély az elmúlt évtizedekben is gondos figyelmet kapott: 2000 végén, majd 2010-ben jelentős felújítás történt.A 2010-es korszerűsítés során kialakítottak:9 vendégszobát, hatalmas szalont, kártyaszobát,2, a tulajdonosok által használt privát szobát, a földszinten nagy éttermet, előtte teraszt és komoly ipari konyhát, hangulatos borospincét,kültéri úszómedencét,tó melletti fürdőházat,valamint mini fitnesztermet.Ennek köszönhetően az ingatlan nem csupán történelmi értéket képvisel, hanem üzemeltetésre alkalmas, komplex hasznosítási potenciállal rendelkező kastélyegyüttes is.A kastély korábban szállóként üzemelt, és egyedi, romantikus hangulata miatt különösen kedvelt esküvői és rendezvényhelyszínként is ismert volt. Ez a múltbeli funkció világosan mutatja, hogy az ingatlan nemcsak esztétikai és érzelmi értékkel bír, hanem gazdaságilag is releváns, újra pozicionálható és tovább fejleszthető a prémium vendéglátás számára. A főépület ? 776 nm elegancia, történeti részletek és különleges terekA kastély főépülete 3 szintes, összesen 776 nm alapterületű, a közvetlenül hozzátartozó telek pedig 6107 nm.A belső terek kifejezetten arányosak és impozánsak, a belmagasság 2,7 és 4 méter között változik, amely tovább fokozza az enteriőrök eleganciáját és reprezentatív hatását.A főépületben a reprezentatív közösségi helyiségeken kívül 11 hálószoba található.A vendégszobák közül 3 korabeli bútorokkal berendezett, így autentikus kastélyhangulatot közvetít, míg 6 szoba egyedi berendezésű, ami változatos, karakteres belső világot teremt.Külön említést érdemel a kastély legrégebbi pontjában kialakított hangulatos, korhű lovagterem, ahol korábban magyaros étterem működött. Ez a tér önmagában is komoly értéket képvisel, hiszen kiválóan alkalmas exkluzív vacsorák, esküvők, céges események, borkóstolók, vadászvacsorák vagy privát rendezvények lebonyolítására. Wellness és kültéri élmény ? a prémium életminőség szolgálatábanA birtokon és a főépülethez kapcsolódóan megtalálható:hangulatos tó,tóparti fürdőház,jakuzzi,infraszauna,szolárium,kültéri fűthető medence,automata öntözőrendszer,elektromos kapu,kamerarendszer.Ezek az extrák nemcsak a privát használat komfortját növelik, hanem egyértelműen erősítik az ingatlan wellness-, boutique hospitality- és rendezvénycélú hasznosíthatóságát is. Egy ilyen szintű kastély esetében különösen nagy érték, hogy a történelmi miliő mellett a mai a jelenkori elvárásoknak megfelelő kényelmi funkciók is rendelkezésre állnak. Második épület a telken ? további funkció, személyzeti vagy vendégház lehetőségAz ingatlanegyütteshez tartozik egy 1950-ben épült, egyszintes, téglaépítésű másik épület is, amely külön telekrészen helyezkedik el.Ennek adatai:telekterület: 3596 nm,épületméret: 100 nm,helyiségek: 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, WC.Ez a második épület kiválóan alkalmas lehet személyzeti lakásnak, vendégháznak, menedzsmentépületnek, szolgálati lakásnak vagy akár külön apartmanegységként történő hasznosításra. Egy ekkora birtoknál és ilyen komplex funkciójú főépület mellett ez a plusz épület komoly működési rugalmasságot biztosít. 56 hektárnyi kivételes lehetőség ? diverzifikált hasznosítás egyetlen birtokonA kastély egyik legnagyobb stratégiai értéke nem csupán maga az impozáns főépület, hanem a hozzá kapcsolódó, mintegy 56 hektáros földterület, amely rendkívül ritka léptéket képvisel. Egy ekkora birtok önálló gazdasági, turisztikai és életmódalapú potenciált hordoz.Az ilyen méretű terület különleges előnye, hogy a jövőbeni tulajdonos nem egyetlen funkcióban kénytelen gondolkodni, hanem több, egymást erősítő hasznosítási irányban is. Ez a diverzifikáció különösen értékes, hiszen egyszerre növeli a birtok értékállóságát és hosszú távú bevételtermelő képességét.A birtok kiváló alapot jelenthet például exkluzív kastélyszálló és rendezvényhelyszín további fejlesztéséhez, ahol a főépület reprezentatív szerepe mellett a környező földterület biztosíthatja a privát, zavartalan, magas presztízsű környezetet. Egy ekkora terület ideális lehet esküvői, céges, protokoll- és lifestyle események, szabadtéri programok, szezonális rendezvények vagy többnapos elvonulások lebonyolítására is.A 56 hektáros birtok emellett jelentős potenciált hordozhat turisztikai és rekreációs koncepciók számára is. A kastély romantikus karaktere, a tó, a fürdőház és a természetközeli miliő együtt olyan komplex élményalapot teremtenek, amelyre prémium szintű wellness-retreat, boutique countryside concept, privát klubjellegű működés vagy élményalapú vendéglátás is építhető. A birtok mérete miatt mezőgazdasági vagy birtokjellegű kiegészítő hasznosítás is érdemben felmerülhet. Egy ilyen terület alkalmas lehet például parkosított kastélykörnyezet, díszkert- és tájépítészeti fejlesztés, mintagazdasági vagy agrárjellegű prémium koncepció, valamint adott esetben lovas, szabadidős vagy természetközeli életmódprojekt kialakítására is. Az ilyen típusú több lábon álló gondolkodás komoly versenyelőnyt jelenthet, hiszen a tulajdonos nem pusztán fenntart egy gyönyörű műemléki ingatlant, hanem jól pozicionált, több funkcióban is értelmezhető birtokportfóliót építhet.Befektetői szemmel nézve a diverzifikált hasznosítás azért különösen vonzó, mert a kastély és a földterület együttese többféle jövőképet tesz lehetővé: magánrezidencia és reprezentatív családi birtok, vendéglátási és rendezvényüzletág, turisztikai fejlesztés, illetve presztízsalapú, hosszú távú értékőrző befektetés egyaránt elképzelhető. Ez a rugalmasság egy ilyen kategóriájú ingatlannál kiemelkedő érték.Külön hangsúlyozandó, hogy az ekkora földterület erős pozíciót jelent: ritkasága, egybefüggő jellege, a kastélyhoz való közvetlen kapcsolata és a történeti környezet együtt különleges kombinációt alkotnak.Természetesen a konkrét fejlesztési és hasznosítási lehetőségek minden esetben a helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás, a műemléki előírások, a földforgalmi szabályok, valamint az esetleges hatósági engedélyek függvényében vizsgálandók. Éppen ez adja azonban a birtok valódi értékét is: egy olyan nagyívű alapot kínál, amelyben a történelmi elegancia és a tudatos, több pilléren álló jövőbeni hasznosítás kivételesen jól találkozhat.Ez az 56 hektáros terület nem csupán kísérője a kastélynak, hanem annak egyik legerősebb üzleti és stratégiai értéke. Műszaki tartalom és közművekA kastély fűtése korszerű és több lábon álló rendszerrel biztosított:gázkazán,padlófűtés,fan-coil rendszer,hőszivattyú.Közművek:gáz,villany,ipari áram,víz,derítő. Kinek ideális ez az ingatlan?Ez a kastély kivételes lehetőség lehet:magánbefektetőknek, akik egyedi, időtálló és presztízsértékű ingatlant keresnek,szállodai vagy vendéglátóipari szereplőknek, akik boutique hotelben, kastélyszállóban vagy exkluzív eseményhelyszínben gondolkodnak,esküvő- és rendezvényszervezési piacon gondolkodó befektetőknek,családi birtokot vagy reprezentatív rezidenciát kereső vásárlóknak,valamint mindazoknak, akik számára fontos a történeti érték, az építészeti karakter és a jövőbeni hasznosítási potenciál együttes jelenléte.Az ilyen típusú kastélyok esetén az érték nem pusztán az alapterületből vagy a telekméretből fakad, hanem abból a ritka kombinációból, amelyet a múlt, az atmoszféra, az identitás, a hasznosíthatóság és a reprezentációs erő együttese ad. Ez az ingatlan pontosan ezt a kategóriát képviseli. Fontos jogi és vásárlási tudnivalókAz ingatlan műemlék, ezért az arra vonatkozó előírásokat és rendelkezéseket a jövőbeni tulajdonosnak be kell tartania. Ez egyrészt felelősség, másrészt komoly értékvédelmi garancia is, hiszen biztosítja a kastély karakterének és történeti jelentőségének hosszú távú megőrzését.Fontos körülmény továbbá, hogy a kastély telke körüli földterületet ki kell függeszteni, és azt magyar állampolgár, illetve földműves jogosultsággal rendelkező EU-állampolgár vásárolhatja meg.  Ha olyan ingatlant keres, amely:történet és örökség, üzletileg is értelmezhető, valódi presztízsértéket hordoz,és amely Kecskemét közelében, Bács-Kiskun megyében ritka lehetőségként jelenik meg,akkor ezt a kastélyt érdemes személyesen is megismerni. Ez a birtok a maga 56 hektáros környezetével, 776 nm-es főépületével, történeti karakterével, vendéglátási múltjával, wellness-elemeivel, különálló kiszolgáló épületével és kivételes hangulatával valóban figyelemre méltó ajánlat.További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Várom megtisztelő hívását és érdeklődését! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT          ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173065/gyonyoru-kastely-hatalmas-birtokkal</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173065/gyonyoru-kastely-hatalmas-birtokkal</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 1 650m2-es Villa, kastély, kúria, Misefa]]></title>
      <description><![CDATA[       C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: KIVÉTELES TÖRTÉNELMI KASTÉLY ELADÓ ZALA VÁRMEGYÉBEN Volt 4 csillagos kastélyszálló, több mint 200 éves ősparkban, wellnessrészleggel, étteremmel, konferenciafunkcióval és jelentős fejlesztési potenciállal. A megközelítőleg 1650 nm-es kastély a reprezentatív közösségi terek mellett 14 igényesen kialakított vendégszobával és 5 exkluzív lakosztállyal rendelkezik, és egy 6046 nm-es telken helyezkedik el.Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható további 3 darab, egyenként körülbelül 2400 nm-es telek, valamint egy közel 40.000 nm-es arborétum is; ezek együttes vételára további 250 millió forint. A három telek egyikén egy mintegy 250 nm alapterületű, 22 éve épült, 3 szobás is ház található. A KASTÉLYZala vármegye egyik különleges történelmi értéke egyedülálló adottságokkal rendelkezik, kiváló műszaki állapotban, rendezett tulajdoni háttérrel és gyors birtokba vételi lehetőséggel.A XIX. században, királyi főtanácsos kérésére épült, ma is méltóságteljesen őrzi eredeti rangját és karakterét. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli, hogy a hazai kastélyállomány jelentős részével ellentétben soha nem vált elhagyatottá: az évtizedek során folyamatosan üzemelt, karbantartották, fejlesztették, és mindvégig gondos tulajdonosi szemlélet mellett működött. Klasszicista pompájának kiteljesedése az Első Magyar Takarékpénztár egyik alapítója nevéhez köthető, míg jelenlegi, elegáns és gazdaságilag is jól értelmezhető formáját a mostani tulajdonosoknak köszönheti, akik 1998-ra 4 csillagos kastélyszállót alakítottak ki az épületből. A fejlesztések nem álltak meg a szállodai funkció létrehozásánál: az ingatlan műszaki korszerűsítése is kiemelt figyelmet kapott, ennek részeként 2019-ben teljes fűtéskorszerűsítés történt, valamint napkollektorok is kialakításra kerültek, ami a mai üzemeltetési és fenntarthatósági szempontok szerint is jelentős előny. Főbb paraméterekTelekterület: 6048 nmÉpület összterülete: kb. 1650 nmPinceszint: 400 nmFöldszint: 550 nmEmelet: 550 nmTetőtér: kb. 400 nm, beépítésre előkészített állapotbanJelenlegi szobakapacitás: a közös helyiségeken kívül 14 vendégszoba + 5 lakosztályTovábbi fejlesztési lehetőség: a tetőtérben további 6 lakosztály kialakíthatóTovábbi opcionális bővítési lehetőségek: arborétum, építési telkek, családi házAz ingatlanhoz impozáns kapun át vezet az út, amely már az érkezés első pillanatában érzékelteti a kastély reprezentatív jellegét és rangját. Az épület részletes bemutatásaPinceszint ? autentikus történelmi tér, étterem és wellnessA kastély 400 nm-es pinceszintje különleges építészeti és üzleti értéket képvisel. Az egykori borospince csehsüveg-boltozatú, kéthajós, muzeális jellegű tér, amely rendkívül nagyméretű, nagy belmagasságú, és különösen figyelemre méltó módon nem igényelt rekonstrukciót. Ez ritka adottság, amely az eredeti történelmi karakter hiteles fennmaradását bizonyítja.A pince csoportok fogadására kiválóan alkalmas, étteremként működhet, látványkonyhával és erős gasztronómiai identitással. Akár 150-200 fő befogadására alkalmas. A tér tökéletes alapot biztosít exkluzív rendezvények, borkóstolók, céges vacsorák, privát események, tematikus gasztronómiai programok vagy akár fine dining, vadgasztronómiai és regionális kulináris koncepciók továbbvitelére. Itt korábban régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességek, vadspecialitások és kiváló borok is helyet kaptak, ami kiválóan mutatja a helyszín színvonalát és adottságait.Ezen a szinten került kialakításra a wellnessrészleg is, amelyben megtalálható:pezsgőfürdő / jacuzzifinn szaunainfraszaunamerülőmedence.Ez a funkció jelentős hozzáadott értéket képvisel a szállodai működésben, ugyanakkor egészségközpont, rekreációs birtok vagy prémium senior szolgáltatás esetén is kiválóan hasznosítható. Földszint ? reprezentatív fogadószint, elegáns közösségi terekA kastély 550 nm-es földszintje reprezentatív, nagyvonalú térszervezésével a fogadás, a vendéglátás és a közösségi élmény tökéletes színtere.Főbb helyiségei:recepciónagyteremkönyvtárterem kandallóval3 lakosztály, kb. 32?56 nm közötti méretbenétteremtélikertipari konyhakazánházmosókonyha.A földszint 4,2 méteres belmagassága különösen elegáns térélményt biztosít. A kandallóval díszített könyvtárterem, valamint a korhű berendezésekkel kialakított télikert valódi történelmi atmoszférát teremt, amely a vendégélmény szempontjából kiemelkedő, ugyanakkor reprezentatív magánhasználat esetén is páratlan.A földszinti terek kiválóan alkalmasak vendégfogadásra, társasági eseményekre, exkluzív vacsorákra, kisebb üzleti találkozókra vagy magas presztízsű magánrendezvényekre. Emelet ? vendégszobák, lakosztályok és többfunkciós rendezvénytérAz 550 nm-es emeleti szint a jelenlegi szállodai funkció egyik legfontosabb eleme.Itt kapott helyet:14 darab kétágyas szoba2 lakosztály, köztük nászutas lakosztályegy nagyterem, amely kiválóan alkalmas:tréningteremnek,konferenciateremnek,biliárdteremnek,közösségi vagy rendezvénytérnekA szobák és a nagyterem 3,5 méteres belmagassága kellemes, világos, arányos és elegáns belső tereket eredményez. Ez a szint jól szervezhető, jól működtethető, és a jelenlegi struktúrája mellett is magas színvonalú szállásfunkciót biztosít. Tetőtér ? előkészített bővítés, azonnal értelmezhető értéknövelő potenciálA kastély kb. 400 nm-es tetőtere beépítésre előkészített állapotban van, ami különösen fontos műszaki és befektetési előnyt jelent. A lépcsőház és a födémszerkezet előkészítése megtörtént, így a következő fejlesztési ütem nem koncepcionális, hanem ténylegesen előkészített állapotból indítható.A tetőtérben további 6 lakosztály kialakítása lehetséges, ami több szempontból is komoly értéknövekedést jelenthet:növelhető a férőhelykapacitás,magasabb árkategóriájú szállásportfólió alakítható ki,specializált wellness- vagy medical-wellness koncepció erősíthető,privát rezidencia- vagy vendégszárny is létrehozható. Kültéri környezet ? őspark, medence, arborétum, exkluzív birtokhangulatA kastélyt több mint kétszáz éves őspark veszi körül. A parkosított kert nyugalmat, intimitást és történelmi hangulatot sugároz.A kertben kialakításra került:nyári grillvendéglő (amely akár 100 fő befogadására is alkalmas)szabadtéri, fűthető úszómedencetovábbi jacuzziA kastély mellett található egy kb. 4 hektáros arborétum, amelyet mintegy 10 évvel ezelőtt telepítettek. Ez az opcionáluisan kapcsolódó területi elem tovább növeli a birtok egyediségét, és rendkívül erősíti az ingatlan természetközeli, rekreációs és exkluzív jellegét. Opcionálisan megvásárolható további ingatlanrészekA kastélyhoz kapcsolódva opcionálisan megvásárolható:2 darab, egyenként ~2400 nm-es, összközműves, parkosított, belterületi telek30%-os beépíthetőséggelvalamint egy 250 nm-es családi ház egy szintén ~2400 nm-es telken,Ez a kombináció rendkívül ritka és komoly fejlesztési szabadságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára. A többletterületek alkalmassá tehetik az ingatlant komplex turisztikai, egészségügyi, lakó- vagy rendezvénycélú fejlesztésekre, akár új épületrész kialakítására is. Műszaki állapot és befektetői szempontból kiemelkedő előnyökA kastély előnye, hogy nem felélesztésre váró történelmi emlék, hanem működő, karbantartott, fejlesztett épület, amely mögött évtizedes üzemeltetési tapasztalat és folyamatos tulajdonosi gondoskodás áll.Különösen értékes, hogy:az épület sosem volt magára hagyva,a műszaki háttér folyamatosan karbantartott,a fűtéskorszerűsítés jelentős, dokumentálható beruházás volt,napkollektorok is telepítésre kerültek,a tetőtér bővítése elő van készítve,a jelenlegi struktúra azonnal hasznosítható.Az ingatlan kitűnő állapotban van. Hasznosítási lehetőségekA kastély jelenlegi kialakításában is kiválóan alkalmas a szállodai és rendezvénycélú hasznosítás továbbvitelére, ugyanakkor az adottságai ennél jóval szélesebb spektrumot tesznek lehetővé.Tökéletes választás lehet például:4 csillagos kastélyszálló vagy boutique hotel továbbüzemeltetéséreexkluzív rendezvény- és esküvőhelyszínkéntkonferencia- és tréningközpontkéntegészségügyi vagy rekreációs központkéntmedical-wellness vagy privát klinikai funkcióvalprémium senior otthonkéntvállalati retreat helyszínkéntreprezentatív családi birtokként vagy többgenerációs otthonkéntA lokáció, a történelmi háttér, a meglévő infrastruktúra, a wellness- és éttermi funkció, valamint a további fejlesztési tartalék együttese miatt nem csupán egy gyönyörű kastély, hanem komoly üzleti potenciállal bíró, értékálló befektetés. LokációA kastély a 76-os számú főút közelében, Nagykapornak közvetlen szomszédságában, Zalaegerszeg és Keszthely között, Hévíz és Kehidakustány gyógyfürdőinek közelében helyezkedik el, a körhalastó szomszédságában, nyugodt, zöld környezetben, mégis jól megközelíthető lokációban. Ez az elhelyezkedés turisztikai, vendéglátási, rekreációs és egészségipari hasznosítás szempontjából egyaránt kivételes.A kastély azok közé a ritka történelmi ingatlanok közé tartozik, ahol a múlt értéke, a jelen működőképessége és a jövő fejlesztési lehetősége egyszerre van jelen. Rendezett tulajdoni viszonyok, gyors birtokba vételi lehetőség, sokoldalú hasznosítási potenciál.Érdeklődését szeretettel várom.dr Vincellér Zsuzsa      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173066/elado-1-650m2-es-villa-kastely-kuria-misefa</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173066/elado-1-650m2-es-villa-kastely-kuria-misefa</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Somoskőújfalú Eladó Nyaraló]]></title>
      <description><![CDATA[       Fedezze fel a természet közelségét és a nyugalmat Somoskőújfalu szívében, ahol egy felújítandó nyaraló várja új gazdáját. Az ingatlan 60 négyzetméteres alapterületével és 1189 négyzetméteres telkével tökéletes lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik pihenőhelyét.A 1970-ben épült házban két tágas szoba található, amelyekben a régi cserépkályha varázsa és a félkomfortos állapot egyedi hangulatot teremt. A nyaraló külső állapota felújításra szorul, így a kreatív ötletek és a személyes stílus megvalósítására is lehetőség nyílik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény folyamatosan beragyogja a teret, miközben a panorámás kilátás a környező táj szépségét varázsolja a mindennapokba.A parkolás az udvarban megoldott, így kényelmesen érheti el ingatlanát. Az irányár 12 000 000 Ft, amely lehetőséget ad arra, hogy egy új fejezetet kezdjen a természet lágy ölén. Ne habozzon, hiszen ez a nyaraló a kikapcsolódás és a kreatív megvalósítás tökéletes helyszíne!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173070/somoskoujfalu-elado-nyaralo</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173070/somoskoujfalu-elado-nyaralo</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 0Külterület, Bér]]></title>
      <description><![CDATA[       Befektetők figyelem! Eladó külterületi telek Bér településen, több telek együtt is megvásárolható!Eladásra kínálunk Bér településen egy 799 m˛-es külterületi telket, nyugodt, természetközeli környezetben. Telek jellemzői: Terület: 799 m˛Beépíthetőség: 10%Közművek: jelenleg nem közművesített.Csendes, természetközeli elhelyezkedés Jó megközelíthetőség Különösen jó befektetési lehetőség! A telek további eladó telkekkel együtt is megvásárolható, így nagyobb terület alakítható ki, ami ideális lehet komolyabb fejlesztésekhez vagy hosszú távú befektetéshez.Felhasználási lehetőségek: hétvégi ház vagy nyaraló építése vendégház vagy falusi turizmus tiny house vagy üdülő jellegű fejlesztés mezőgazdasági vagy hobby gazdálkodás hosszú távú telekbefektetés A környék nyugodt, természetközeli, ugyanakkor értéknövekedési potenciállal rendelkező térség, ezért kiváló választás befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173071/elado-0kulterulet-ber</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173071/elado-0kulterulet-ber</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 0Külterület, Bér]]></title>
      <description><![CDATA[       Befektetők figyelem! Eladó külterületi telek Bér településen, több telek együtt is megvásárolható!Eladásra kínálunk Bér településen egy 799 m˛-es külterületi telket, nyugodt, természetközeli környezetben. Telek jellemzői: Terület: 799 m˛Beépíthetőség: 10%Közművek: jelenleg nem közművesített.Csendes, természetközeli elhelyezkedés Jó megközelíthetőség Különösen jó befektetési lehetőség! A telek további eladó telkekkel együtt is megvásárolható, így nagyobb terület alakítható ki, ami ideális lehet komolyabb fejlesztésekhez vagy hosszú távú befektetéshez.Felhasználási lehetőségek: hétvégi ház vagy nyaraló építése vendégház vagy falusi turizmus tiny house vagy üdülő jellegű fejlesztés mezőgazdasági vagy hobby gazdálkodás hosszú távú telekbefektetés A környék nyugodt, természetközeli, ugyanakkor értéknövekedési potenciállal rendelkező térség, ezért kiváló választás befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173072/elado-0kulterulet-ber</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173072/elado-0kulterulet-ber</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 0Külterület, Bér]]></title>
      <description><![CDATA[       Befektetők figyelem! Eladó külterületi telek Bér településen, több telek együtt is megvásárolható!Eladásra kínálunk Bér településen egy 1333 m˛-es külterületi telket, nyugodt, természetközeli környezetben. Telek jellemzői: Terület: 1333 m˛Beépíthetőség: 10%Közművek: jelenleg nem közművesített.Csendes, természetközeli elhelyezkedés Jó megközelíthetőség Különösen jó befektetési lehetőség! A telek további eladó telkekkel együtt is megvásárolható, így nagyobb terület alakítható ki, ami ideális lehet komolyabb fejlesztésekhez vagy hosszú távú befektetéshez.Felhasználási lehetőségek: hétvégi ház vagy nyaraló építése vendégház vagy falusi turizmus tiny house vagy üdülő jellegű fejlesztés mezőgazdasági vagy hobby gazdálkodás hosszú távú telekbefektetés A környék nyugodt, természetközeli, ugyanakkor értéknövekedési potenciállal rendelkező térség, ezért kiváló választás befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173073/elado-0kulterulet-ber</link>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17173073/elado-0kulterulet-ber</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó garázs Debrecen Piac utca]]></title>
      <description><![CDATA[       Debrecen, Piac utca 81. szám alatt lévő garázs felépítmény eladó. Ajtó mérete 2,3 x 1,65 m, belméret 2,90x 4,85 m.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160690/elado-garazs-debrecen-piac-utca</link>
      <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160690/elado-garazs-debrecen-piac-utca</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 378m2-es Iparterület, Gödöllő]]></title>
      <description><![CDATA[       KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Gödöllőn jól megközelíthető helyen, az M31 felhajtó közvetlen közelében, az M0-tól 10km-re, 1620nm, összközműves telken acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnok eladó!Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló "A" és "B" egységekből áll.Saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással rendelkeznek, így akár két cég is zavartalanul működhet egymás mellett.(Nincs egymáson keresztüljárás és rezsi vita!)Az eresz 5,65m, a gerinc 6,34m magas.Telek 1620nm:- beton alapozású zsalukő, acélmentes kerítéssel körbekerített,- 2db közút csatlakozású kamion behajtó, nagy szilárdságú C24 bazalt-beton,- 2db 6m-es elektromos ipari úszokapu, elektromos távirányítású motorokkal, - a belső udvar 8cm vastag viacolor burkolattal ellátott része 475nm,- 7db gépkocsibeálló.Ipari csarnok netto beépített területe 760nm:- acélváz szerkezetes, PIR120 szendvicspanel borítás, oldalfalakon és a tetőn,- 3db 4 x 3,5m ipari elekrtomos szekcionált kapu,- 3db külön személyi bejárat,- 12db kamera kiállás előkészítés, - 1db riasztó rendszer előkészítés.Raktár rész 600nm:- 20cm ipari padló adfil-f80 műanyagszál adagolással, C25/30-xc1-24-F3 beton, kopóréteggel tremixált, dilatált, fogázott.Iroda rész 160nm.Fűtés:- 2db 3,5Kw inverteres oldalfali hűtő-fűtő klíma,- 2db 3,5Kw inverteres mennyezeti hűtő-fűtő klíma- 12db fűtőpanel kiállás előkészítés.Melegvízellátás:- 2db 80 literes, 1,8kw-os villanybojler.Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható!?A? rész (372nm):Raktár (300nm), a földszinten (36nm) és a galérián (36nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2Irányár: 180.000.000.-Ft + Áfa?B? rész (378nm):Raktár (306nm), a földszinten (39nm) és a galérián (33nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2Irányár: 182.000.000.-Ft + ÁfaEgyben: 340.000.000.-Ft + ÁfaKulcsrakész állapot ? azonnal birtokba vehető!Szuper minőség ? verhetetlen ár!Hivatkozási szám: 2517916.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!       ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160693/elado-378m2-es-iparterulet-godollo</link>
      <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160693/elado-378m2-es-iparterulet-godollo</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 372m2-es Iparterület, Gödöllő]]></title>
      <description><![CDATA[       KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Gödöllőn jól megközelíthető helyen, az M31 felhajtó közvetlen közelében, az M0-tól 10km-re, 1620nm, összközműves telken acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnok eladó!Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló "A" és "B" egységekből áll.Saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással rendelkeznek, így akár két cég is zavartalanul működhet egymás mellett.(Nincs egymáson keresztüljárás és rezsi vita!)Az eresz 5,65m, a gerinc 6,34m magas.Telek 1620nm:- beton alapozású zsalukő, acélmentes kerítéssel körbekerített,- 2db közút csatlakozású kamion behajtó, nagy szilárdságú C24 bazalt-beton,- 2db 6m-es elektromos ipari úszokapu, elektromos távirányítású motorokkal, - a belső udvar 8cm vastag viacolor burkolattal ellátott része 475nm,- 7db gépkocsibeálló.Ipari csarnok netto beépített területe 760nm:- acélváz szerkezetes, PIR120 szendvicspanel borítás, oldalfalakon és a tetőn,- 3db 4 x 3,5m ipari elekrtomos szekcionált kapu,- 3db külön személyi bejárat,- 12db kamera kiállás előkészítés, - 1db riasztó rendszer előkészítés.Raktár rész 600nm:- 20cm ipari padló adfil-f80 műanyagszál adagolással, C25/30-xc1-24-F3 beton, kopóréteggel tremixált, dilatált, fogázott.Iroda rész 160nm.Fűtés:- 2db 3,5Kw inverteres oldalfali hűtő-fűtő klíma,- 2db 3,5Kw inverteres mennyezeti hűtő-fűtő klíma- 12db fűtőpanel kiállás előkészítés.Melegvízellátás:- 2db 80 literes, 1,8kw-os villanybojler.Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható!?A? rész (372nm):Raktár (300nm), a földszinten (36nm) és a galérián (36nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2Irányár: 180.000.000.-Ft + Áfa?B? rész (378nm):Raktár (306nm), a földszinten (39nm) és a galérián (33nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2Irányár: 182.000.000.-Ft + Áfa Egyben: 340.000.000.-Ft + Áfa Kulcsrakész állapot ? azonnal birtokba vehető!Szuper minőség ? verhetetlen ár! Hivatkozási szám: 2517917.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160694/elado-372m2-es-iparterulet-godollo</link>
      <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160694/elado-372m2-es-iparterulet-godollo</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó garázs Debrecen Piac utca]]></title>
      <description><![CDATA[       Debrecen, Piac utca 81. szám alatt lévő garázs felépítmény eladó. Ajtó mérete 2,3 x 1,65 m, belméret 2,90x 4,85 m.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160696/elado-garazs-debrecen-piac-utca</link>
      <pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17160696/elado-garazs-debrecen-piac-utca</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Debrecen, Biczó István kerti zártkerti ingatlan eladó]]></title>
      <description><![CDATA[       Debrecen, Biczó István kertben lévő 1050 m2-es telek, 1985-ben tégla építésű, Dörgicse típusú épülettel eladó. Az épület lakótere 30 m2-es, helyiségek előtér-étkezővel, konyhával, fürdőszobával és szobával, belmagasság 2,58 m, míg a félszuterén szint 25 m2-es, belmagasság 2,2 m, tárolókkal, műhellyel. Az épület a hivatalos nyilvántartásban szerepel. Közművek: víz, villany, gáz, mérőkkel, szennyvíz ülepítő az udvaron. A tulajdoni lap szerint gyümölcsös és gazdasági épület, 3. osztály, 3,1 AK.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17158587/debrecen-biczo-istvan-kerti-zartkerti-ingatlan-elado</link>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17158587/debrecen-biczo-istvan-kerti-zartkerti-ingatlan-elado</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Debrecen, Biczó István kerti zártkerti ingatlan eladó]]></title>
      <description><![CDATA[       Debrecen, Biczó István kertben lévő 1050 m2-es telek, 1985-ben tégla építésű, Dörgicse típusú épülettel eladó. Az épület lakótere 30 m2-es, helyiségek előtér-étkezővel, konyhával, fürdőszobával és szobával, belmagasság 2,58 m, míg a félszuterén szint 25 m2-es, belmagasság 2,2 m, tárolókkal, műhellyel. Az épület a hivatalos nyilvántartásban szerepel. Közművek: víz, villany, gáz, mérőkkel, szennyvíz ülepítő az udvaron. A tulajdoni lap szerint gyümölcsös és gazdasági épület, 3. osztály, 3,1 AK.      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17158589/debrecen-biczo-istvan-kerti-zartkerti-ingatlan-elado</link>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17158589/debrecen-biczo-istvan-kerti-zartkerti-ingatlan-elado</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 25m2-es Nyaraló, Nagykanizsa]]></title>
      <description><![CDATA[       Eladó egy igazi kis gyöngyszem Nagykanizsa szívében, a csónakázó tó közelében!Ez a könnyűszerkezetes, 3 helyiségből álló ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy nyugodt, természetközeli életre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a városi élethez. A ház praktikus elrendezésű, a pince pedig extra tárolóhelyet biztosít.A villany már bevezetésre került, a víz pedig a kútról, vagy akár az utcáról is könnyedén beköthető. Az ingatlan egy szép, széles telekkel rendelkezik, amely ideális lehet kertészkedéshez, pihenéshez, vagy akár saját farm kialakításához. A hátsó épület állattartásra is alkalmas, így akár gazdálkodásra is használható.A lokáció egyszerűen verhetetlen: buszmegálló és főút a közelben, így könnyen megközelíthető, de mégis csendes, nyugodt környezetben található. A csónakázó tó pedig pár perces sétával elérhető, ideális kikapcsolódást biztosít a természet szerelmeseinek.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tökéletes otthon vagy befektetés, akár állattartásra, kertészkedésre, vagy csak egy csendes, pihentető helyre vágyik.Hívjon most, és tekintse meg személyesen!      ]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17158591/elado-25m2-es-nyaralo-nagykanizsa</link>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/egyeb-eladolako/17158591/elado-25m2-es-nyaralo-nagykanizsa</guid>
    </item>
  </channel></rss>