Home&People azonosító: #17091Nieszner György: AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK
ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A  TELEFONSZÁMON!Belvárosi Apartman
eladó!Szegeden, a Szenti István tér közelében kínálok eladásra egy 573m2-es
telken álló, összesen 276m2 lakóterületű, 4 külön bejáratú apartmanrésszel
rendelkező Hotelt. Az 1900-as évek első felében épült ingatlan teljes körű
esztétikai és műszaki felújítása megtörtént 2018-óta. Jelenleg 3 db apartmanként
és 1 db szépségszalonként, jól bejáratottan üzemel. A visszatérő vendégkör,
valamint a szállásfoglaló oldalak elsőrangú értékelése folyamatos és kimagasló
bevételt prognosztizál jövőbeni tulajdonosának.Jelenlegi kialakítás:Az ingatlan
sarki elhelyezkedése két irányból történő megközelítését teszi lehetővé. Az
udvarban 1db dupla garázs és 10db autóbeálló biztosítja a parkolást. A
földszinten félszuterén magasságban megközelítőleg 170 m2-es jelenleg még
kihasználatlan pincehelyiség található, amely további fejlesztési potenciált
jelent.A magasföldszinten 2 db külön bejáratú apartmanrészben 2-2db hálószoba
található. Az első emeleten egy nagyméretű 4 szobás és egy külön bejárattal
rendelkező 1 szobás apartman helyezkedik el. Az egyszobás szállásrészt jelenlegi
tulajdonosa szépségszalonként hasznosítja. Az épület tetőtere további beépítést
tesz lehetővé, melynek kialakítható hasznos lakóterülete legalább 100m2.Műszaki
paraméterek:A felújítások során az elektromos, víz-és gáz hálózat felújítása, a
teljes tetőszerkezet cseréje, új burkolatok, gázcirkó fűtés kialakítása, a
lakórészek klimatizálása, az udvar díszburkolása is megtörtént.Elhelyezkedés,
ajánlás:A belváros közeli lokáció, a kiváló tömegközlekedési lehetőségek és a
még kihasználatlan pince és tetőtér miatt az ingatlan fejlesztési potenciálja
kiváló, ezért alkalmas értékmegőrző és infláció kivédő befektetésnek. Ajánlom
turizmusban, vendéglátásban érdekelteknek, de alkalmas lehet privát egészségügyi
szolgáltatásoknak, magán oktatási intézménynek, irodaháznak, esetleg több
generációs nagy családoknak.Irányár: 299 990 000 FtH&P azonosító:
#17091Hívjon bizalommal!  Nieszner György Home and People akciós forint
HITELEK:1Millió Forint 10 évre ? 10.647 Ft/hó*Magasabb hitelösszeg esetén a havi
törlesztőrészlet arányosan növekszikEgyedi Home and People akció:4 Millió Forint
10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel*Részletekért és díjmentes
kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat:Szalai Gábor
HitelspecialistaA megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek
nem minősülnek!Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!