ELKEZDŐDÖTT A 2. ÜTEM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Győrújbaráton a
hegyben csendes, buszmegállóhoz közel eső részén eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, amerikai
konyhás nappali + 3 szobás ikerház. 93.5 m2 az épület hasznos alapterülete,
 4.78 m2 fedett előterasz és 14.25 m2  terasz, 2 személygépkocsi  beálló,
ebből az egyik fedett, 18 m2 alapterületű, es egy 9.65 m2 a fedett
tároló. Telek 405 m2. A két épület egymástól távol, 16 m távolságra épül, a
fedett tárolók és gépkocsi beállók kötik őket össze. FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN 2025
ÁPRILISBAN átadó A ház elrendezése: konyha 5,77 m2, nappali 29,43 m2, szoba
12m2, szoba 10,65 m2, szoba 12 m2, háztartási helyiség 6,38 m2, fürdő 8,12 m2,
előszoba 5,1 m2, WC 1,35 m2.   Műszaki tartalma:- Monolit beton sávalap- 30-as
Leierterm NF tégla főfalak, - válaszfalak 10/50 N3f Leierterm - födém fafödém-
koszorúk vasbeton - tető nyeregtető 25 fokos fajlásszöggel- héjalás Terranova
betoncserép- a tetőkinyúlás 50 cm, a szarufavégek látszóak, gyalultak,
lambériával burkoltak, - ereszcsatorna, lefolyó a tetőcseréppel harmonízáló
színben-  KÖMERLING 76 AD fehérszínű műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveg  44 mm
vastagságban UG=0,62W/ m2K, rejtett redőnytokos,- padló hőszigetelés AUStrotherm
AT-100 lépésálló kivitelben 15 cm vastagságban- gépi 6-7 cm esztich beton, gépi
simítással- Homlokzat körbe 20 cm vastag Austrotherm AT-H80, lábazat 15 cm
vastag extrudált polisztirol Austrotherm XPS Top 30- Födémben 30 cm vastag
szálas szigetelő anyag kerül- vakolat gépi vakolással mészhabarccsal készül-
elektromos bekötés 1*32 amper- telefon, és kábel tv 1-1 fogyasztási helyre kerül
kiépítésre- gáz, víz, szennyvíz közműhálózatba bekötve- csapadék víz telken
belül szikkasztókútba kerül elszikkasztásra.-  Vaillant gáz kondenzációs kombi
kazán, hőleadók a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés- a
fürdőszobában a padlófűtés mellet törölközőszárító kerül beépítésre- hűtő- fűtő
klíma- tágas fürdőben kád, zuhanyzó, dupla mosó, wc is elfér.- a két épület
közötti é-ny telekhatáron a gépkocsi beállók és a tárolók hátsó falai
trapézlemezzel lesz burkolva.-  gyalog és a gépjármű közlekedő utak szegélykövét
kiépítjük, a térburkolat alatt 15 cm vastag murva elterítésre kerül.- BB
energetika  Vállaljuk kulcsrakész befejezést is igény szerint. Az ár tartalmazza
a gépkocsibeállókat, melyből az egyik fedett, és a fedett
tárolót is.  Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.Az
első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!Irodánk ügyvédi szolgáltatással
és díjmentes, bank független CSOK plusz, Babaváró hitel, kamattámogatott és
piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. További kérdéseivel keressen
bizalommal:Pfeiferné Zsuzsa