Nyárádon, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, sok
lehetőséget rejtő ingatlant, amely ritka módon ötvözi a tágas családi életteret,
a modern műszaki megoldásokat és a vállalkozásra is alkalmas adottságokat.Nyárád
nyugodt, jól élhető település, ahol ez a 2 000 m˛-es, gondosan karbantartott
telken fekvő ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs
együttéléshez, vagy akár üzleti célokra is.A térkövezett udvar automata kapun
keresztül közelíthető meg, az ipari áram és az öntözésre alkalmas kút pedig
tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát. A ház 10 cm-es külső
szigetelést kapott, a gázcsonk a telken belül található. A fűtés több lábon áll:
vegyestüzelésű kazán puffer tartállyal, két darab klíma, valamint az épület régi
részében radiátoros, az újabb részben pedig korszerű padlófűtés gondoskodik az
egyenletes hőérzetről.A fő épület összesen 227 m˛ alapterületű, amelyhez egy 66
m˛-es terasz is kapcsolódik. Az ingatlan különlegessége, hogy két,
funkcionálisan elkülönülő, mégis egybeépült lakrészből áll. A régebbi épületrész
önálló bejárattal rendelkezik az udvar felől, itt 2,5 szoba, fürdőszoba, külön
WC és előtér kapott helyet, így akár külön lakóegységként is tökéletesen
használható.Az újabb, mindössze 8 éve épült rész modern, világos terekkel várja
új tulajdonosát. A közel 90 m˛-es amerikai konyhás nappali a ház szíve, amelyhez
két kényelmes szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy háztartási helyiség is
tartozik, szintén WC-vel. Ez a lakrész is külön megközelíthető az udvarról, ami
tovább erősíti a többgenerációs vagy akár bérbeadási lehetőségeket. Az épület
végében külön kazánház került kialakításra.A telken található egy különálló,
kétszintes, 55 m˛-es második épület is, amely újszerű állapotú és azonnal
költözhető. Az alsó szinten nappali?konyha és fürdőszoba, míg a felső szinten
két hálószoba kapott helyet. Ez az épület ideális vendégháznak, albérletnek,
irodának vagy akár üzlethelyiségnek is, így az ingatlan nemcsak otthonként,
hanem befektetésként is kiváló választás.Ez a nyárádi ingatlan ritka
adottságokkal rendelkezik: tágas terek, két lakható épület, korszerű fűtési
rendszer, nagy telek és sokoldalú hasznosíthatóság jellemzi. Olyan vevőknek
ajánljuk, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni, és egy valóban értékálló,
jövőbiztos otthont vagy befektetést keresnek.Érdeklődni: ? Máté Henriette
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda, Pápa, Fő tér 28.