Sárvár legnépszerűbb környékén, a Hegyközségben eladóvá vált egy igazán
KÜLÖNLEGES CSALÁDI BIRTOK! A 2008-ban épült, háromszintes, öt szobás, dupla
komfortos, tágas családi ház 2894 m˛-es telken helyezkedik el, lélegzetelállító
panorámával, napfényes teraszokkal, dupla garázzsal és egy hangulatos
borospincével, ahol bármikor megpihenhetünk. Miért különleges ez az otthon? Ez
a téglaépítésű ház átgondolt és praktikus elrendezéssel, három szinten nyújt
kényelmet és eleganciát. Nettó 140 m˛ lakótér áll rendelkezésre, amelyhez több
terasz, erkély, szerelőaknás dupla garázs és egy kiváló állapotú borospince is
tartozik. ALSÓ SZINT: Dupla garázs szerelőaknával, egy teljesen felszerelt
műhely és egy impozáns, 43 m˛-es borospince ? minden kényelem adott a praktikum
és a kikapcsolódás szerelmeseinek. LAKÓSZINTEK: A középső szinten napfényes,
amerikai konyhás nappali fogad minket, amelyhez 30 m˛-es terasz és erkély is
kapcsolódik, lenyűgöző kilátással. Emellett két hálószoba, egy fürdőszoba és
külön WC található. Az emeleten további három szoba és egy tusolós fürdő várja
az ottlakókat. A nappali délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap
napfényes és világos, a páratlan panoráma pedig a szobákból és az erkélyről
egyaránt élvezhető ? egészen a távoli ausztriai Alpokig ellátni! FŐBB MŰSZAKI
JELLEMZŐK: ? Hőszigetelés: 30 cm vastag téglafalak és 6 cm-es kőzetgyapot
szigetelés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron, a födémen 15 cm-es
hőszigetelés található! ? Fűtés: Olasz vízteres pellet-kandalló gondoskodik a
melegről, amelyhez a pelletet egy praktikus lift szállítja fel a garázsból. ?
Vízellátás: a vezetékes víz mellett megtalálható egy 60 méter mély fúrt kút,
amely kiváló minőségű, tiszta ivóvizet biztosít. ? Energia: 3 x 35 amper
elektromos hálózat, kiegészítve egy 2,5 kW-os napelemmel, ami az áramfogyasztás
jelentős részét fedezi. A TELEK és környezete: A közel 3000 m˛-es parkosított
udvar gondosan kialakított, öntözőrendszerrel és tujasorral keretezett, ahol két
grillező és egy fedett autóbeálló is helyet kapott. A telek hátsó részén
gondosan karbantartott szőlősorok és egy felvonó segíti a szőlő művelését, így
egy igazi vidéki birtok érzését nyújtja! Ha kevesebb telekre van szüksége, a
terület megosztható, és még egy 120 m˛-es ház építése is lehetséges, így az
ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában. Miért válassza ezt az ingatlant?
Ez a birtok egyszerre rusztikus és modern, romantikus borospincéjével, lenyűgöző
kilátásával és minden kényelmi elemével kiváló választás mindazok számára, akik
nem érik be az átlagossal. Élvezze a naplementét az erkélyről, pihenjen a
borospincében, és élje át az igazi vidéki élet nyugalmát ebben a mesés
környezetben! Sárvár kiváló elhelyezkedésű város, közel az osztrák határhoz, a
Balatonhoz, és itt található az ország egyik leghíresebb wellness fürdője. A
városban óvodák, iskolák, üzletek és tökéletes közlekedési lehetőségek állnak
rendelkezésre. Autóval a 84-es főútvonalon közelíthető meg, mely Észak felé
Sopronba, Déli irányba a Balatonra visz, Szombathely pedig az M86-os
gyorsforgalmi úton közelíthető meg. Hívjon, és találja meg álmai otthonát ebben
a különleges birtokban, ahol minden nap egy újabb varázslatos élmény! !!! Kérem
tekintse meg a képek között található ingatlan bemutató videónkat! További
információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását! Vételár:
135.000.000 forint Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat,
hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll
rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!