Győr ? Moson ? Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek
üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm
vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás,
téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész
szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)A nyaraló elosztása: 1
szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér
beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha
gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba
műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá
tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).Átalakítási
lehetőségek: - A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van,
amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a
tetőtér is beépíthető. - A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van,
amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre
hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás
megoldható.A telek télen ? nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos /
földes úton.Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő
gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa,
1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja
is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll,
amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege
stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.Kiváló lehetőség
természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától,
valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis
egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi
összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra
alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.Az ingatlan művelési ág
alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés
szerint akár azonnal birtokba vehető.A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft.
(A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár
tartalmaz.)Amennyiben ez a GYŐR ? BANAI ÚTI KERTEK városrészen található
ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén
hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.