Zalaegerszeg, Jánkahegy ? panorámás, két szintes tégla házikó,
nagy telekkel, FÜRDŐSZOBÁVAL!Irányár: 19.500.000 FtHa mindig is vágytál arra,
hogy - a város zajától távol, de mégis csak attól pár perces autóútra -
madárcsicsergésre és lélegzetelállító panorámára ébredj, akkor ez a Jánkahegyen
található téglaépítésű kis ház Téged vár!Az ingatlanról röviden:Zalaegerszeg
egyik legkedveltebb városrészében, aszfaltozott úton megközelíthető, jó statikai
állapotú, kétszintes ház várja új tulajdonosát egy 2300 m˛-es, panorámás
telken.A ház szerkezetileg masszív, tégla falazattal, beton alappal és födémmel
épült ? igazi tartós, stabil épület, amely kis ráfordítással lakhatóvá tehető,
vagy akár hétvégi házként is tökéletes választás.Tulajdonosai gondosságának
köszönhetően megóvott állapotú, nem vizesedik, nem penészes, garantáltan
csalódásmentes állapotnak örvend. Jó statikai állapot jellemzi, és amennyiben
itt képzeled el az életed, a lakcímre bejelentkezés lehetségesElrendezés és
adottságok:Alsó szint (pince):- 10,2 m˛-es konyha + étkező- Zuhanyzós fürdőszoba
WC-vel- Borospince a hegy adta hagyományokhoz híven- Zárható tárolóhelyiségFelső
szint:- Világos szobák, ahonnan csodás kilátás nyílik a környező dombokra. Külön
felhívnám a figyelmet a retro tapétára, ami felér egy időutazással a 80-as
évekbe (imádnivaló)- 2024-ben műanyagra cserélt nyílászárókBeépíthető padlástér,
ha további helyre lenne szükségMindkét szinten nagy, fedett terasz, ahol a
panoráma minden nap elvarázsolMűszaki adatok:Fűtés: fatüzelésű kályhaMeleg víz:
villanybojlerKözművek: víz, villany, szennyvízelvezetés a közműhálózatra
rákötve, gáz a telken belülTető: pala, jó állapotbanA telek igazi kincs:A 2300
m˛-es sík terület (MK-2 övezet, 5% beépíthetőség) nemcsak tágas, hanem tele van
termő gyümölcsfákkal: cseresznye, alma, barack, körte, szőlő, sőt még kiwi,
málna és ribizli is található rajta! A telek szélessége 22m, legnagyobb
hosszúsága 126 m.A terület ki lett vonva művelési ág alól, tehát
kifüggesztéses eljárás nélkül megvásárolható ? gyors és egyszerű
ügyintézéssel.Miért különleges ez az ingatlan?- Stabil, téglaépítésű, bővíthető
ház- Aszfaltos úton tudsz idejutni ? egész évben könnyen megközelíthető-
Összközműves ? víz, villany, csatorna bekötve, a gáz telken belül- Kiváló
statikai állapot, a tető jó, nincs sürgető felújítási kényszer- Tágas, részben
sík telek gyümölcsfákkal és kilátássalRendezett tulajdoni viszonyok, azonnal
birtokba vehető!Kinek ajánlom?Akik kisebb ráfordítással lakható Otthont keresnek
természeti környezetbenAkik csendes, biztonságos környéken szeretnének élni, de
nem akarnak elszigetelődniAkik kertészkedni, saját gyümölcsöt termelni, vagy
csak pihenni vágynak egy nyugodt, zöld környezetbenEz a ház egy lehetőség. Egy
stabil alap, amelyből könnyedén varázsolhatsz otthont, nyaralót vagy befektetést
? csodás panorámával, a természet ölelésében.Irányár: 19.500.000 FtNe várj, amíg
más fedezi fel a benne rejlő lehetőséget ? ez az ingatlan valódi ritkaság a
jánkahegyi kínálatban!