Eladó Újfehértó Kossuth Lajos utcán 3 épület, melyben 1 nagy üzlethelység és 2
kertes családi ház található. Az épületek egy telken helyezkednek el és csak
egyben eladók!Irányár: 53.500.000 Ft.Nézze meg az 1-es számú lakásról készült
videónkat is: https://youtu.be/N_Wlb26g_EkAz ingatlan alap tulajdonságai:- telek
méret: 1141nm,- a 3 épület összes alapterülete: 341nm.3-as számú - Üzlethelység
beton alapon tégla falazattal:- alapterülete: 205nm,- helységek száma: 5.Az
épület jelenleg autóalkatrészek értékesítésére van használva és összesen 5
helységből áll. A középső 63nm-es helységbe nagy elektromos kapunk keresztül
lehet bemenni, így akár targoncával is el lehet végezni az anyagmozgatást. Az
utcafrontra épült legnagyobb 67nm-es helységnél akár az utca felé is lehet
bejárati ajtót nyitni, de jelenleg az udvarról lehet oda bemenni. Az udvar
döngölt murvaborítású, melyre szükség szerint akár több kamionnal is be lehet
állni.Plusz egy nagyszerű üzleti ajánlat:Szükség esetén az üzletet működtető cég
teljes árukészlettel és a meglévő nagy ügyfélkörrel együtt eladó egyedi
megállapodás alapján.2-es számú - Lakóépület beton alapon tégla falazattal:-
alapterülete: 22nm,- szoba: 1,- konyha: 1, - fürdőszoba és WC: 1.Az épület
2020-ban szintén teljes felújításra került, melynek során többek között új
villanyvezeték és vízvezeték lett beépítve. Az épület kiválóan használható
különálló mini garzonként.1-es számú -. Lakóépület beton alapon 50cm-es vályog
falazattal:- alapterülete: 97nm,- szoba: 1,- amerikai stílusú konyha-nappali:
1,- fürdőszoba és WC: 1,- gardrób: 1,+ 18nm-es fedett terasz sütő-főző
felülettel.Az épület 2020-ban teljesen felújításra került, melynek során kívül
és a padlástérben is 5cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, valamint új
villanyvezeték és vízvezeték lett beépítve. Továbbá az amerikai stílusú
konyha-nappali és fürdőszoba teljes mértékben megújult, a fa tetőszerkezete
pedig új cserepes lemezzel lett lefedve. Ezen kívül kiépítésre került egy
részben nyitott tágas terasz, mely kiválóan alkalmas sütögetésre, grillezésre,
családi programokra.FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó belvárosa *1 övezetében
található, így üzletileg is frekventált helynek számít. Közelben találhatók
iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac,
az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá
a közelben van még a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.Újfehértó
város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében.
Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel
északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti
megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek
köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.A hazai
vasútvonalak közül a várost a Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal
érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések
közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű
különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
366015