TAVASZI ÁRCSÖKKENTÉS KEDVES ÉRDEKLŐDŐK!KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK
MISKOLCON!Lakható vasútállomás az erdőben? Igen. Kivételes lehetőséget kínálunk
Önnek. Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület
Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon.Erdei környezet.
Tiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Forrás az épület közvetlen közelében.A
multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van: A keleti része
szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet A Nyugati
szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel (faipari), irodával és
kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a
szálláshely bővítésére is alkalmas A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül
kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness
szolgáltatások alakíthatóak ki.Épület korábbi funkciói:- Vasútállomás (megszűnt
1971-ben)- Élelmiszerbolt- Privát lakás- Ivóvíz palackozóüzemJelenlegi
funkciók- Szállás- Kreatív egyedi gyártás- Gyógygomba termesztésPrivát
célraVendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább
bővíthető.Wellness szolgáltatások céljára.Üdülőhelyként.Palackozó
üzemnek.Vállalkozás céljára.ÁllapotaAz épület a tartósság jegyében épült
1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető cseréppel fedett,
folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény
elemeit is, víz-, és szennyvíz vezetékek cseréje megtörtént 10 éve. A pince jól
használható a hegyből érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a
saját csatornarendszere. A padlástér óriási, akár lakhatóvá is
tehető.Berendezés/ÉpületgépészetFűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs
gázkazán és fatüzelésű kandalló. Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és
vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres hőszivattyú (fűtő klíma)
található. Kazánok 4 évesek a klímák 2021-esek.Kert/udvar a teljes nettó terület
kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület. 3 kapun lehet az ingatlanra bejutni
gépjárművel is. A madártávlati fotón látható ?Gate3? kapunál kisteherautóval
(Ducato méret) az épületbe is be lehet hajtani.Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és
egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül közelíthetőek meg.
Belmagassága kb. 240cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját
csatornarendszerrel megoldott.Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, fából
készült.Padlás: Lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a
padlást és a pincét közvetlenül is összeköti.Tulajdonos: Egyszemélyes Kft. EU
adószámmal. Hivatalos Számlát állítunk ki a vevő részére. Nincs VAT!Amennyiben
nem rendelkezik a megfelelő összeggel BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden
elérhető bank -,és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul
DÍJMENTESEN! Látja? Még ebben is segítünk! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365697