Eplényben kiváló adottságokkal bíró, két épületből álló panzió együttesen
illetve külön-külön is eladó teljes berendezéssel.Eplény kiváló lehetőség a
természet szerelmeseinek, a túrázni vágyóknak, a síelés mestereinek, egész évben
sok program lehetőséget ad az Öreg-Bakony. Elhelyezkedéséből adódóan a Balaton
is autóval, távolsági busszal illetve vonattal is hamar és könnyedén elérhető.
Az ingatlan egy telken helyezkedik el, ahol két felépítmény található. Korábban
mindkét épület jól menő panzióként üzemelt. A telek területe, amin az ingatlanok
elhelyezkednek: 1725 m2. A telek körbekerített, gyümölcsfákkal beültetett,
parkosított résszel ellátott. Kialakításra került egy sütögető rész, illetve egy
kb. 50 m2-es garázs is, 2 db gépkocsi számára parkolási lehetőséggel illetve
szerszámtárolóval. Az udvarba is be lehet állni gépkocsival, de az épület előtt
több gépkocsi számára biztosított a parkolás. "A" épület:- összesen ~260 m2,
két szinten- földszinten: egy nagy nappali, étkező, egy hálószoba, egy
konyha-kamra, egy fürdőszoba, egy gardrób (akár külön WC is kialakítható). A
földszint a lépcsőházból külön ajtóval leválasztott, így a két szint függetlenül
egymástól kezelhető, hasznosítható. Az emeleten van egy társalgó rész, két külön
nyíló apartmannal. Mindkét apartmanban saját konyha-étkező található, 3+2 db
szoba és mindegyik szobához saját fürdőszoba tartozik. Két helyiségből nyílik a
terasz. Mindegyik szoba légkondicionálóval felszerelt.- 1906-ban épült, kőből és
téglából, majd kétszer átépítették (emelet is beépítésre került), először
1998-ban majd 2008-ban.- Nyílászárói minőségi fa, hőszigetelt nyílászárók.- Ára
(használati megosztással): 135 millió Ft"B" épület:- összesen 180 m2, két
szinten- A földszinten található egy közös nagy konyha-étkező, két apartmanrész
fürdőszobával, plusz egy szoba. Az emeleten kialakításra került egy
konyha-étkező-társalgó rész, 3 külön nyíló szobával és saját fürdőszobákkal. Két
apartmanból a teraszra lépünk ki, ahol a Bakony erdőre néző panorámája nyílik
elénk.- 2012-ben teljesen felújították, 15 cm-es szigeteléssel, Bramac cserép
fedéssel. - Ára (használati megosztással): 75 millió Ft.Műszaki tartalom:-
mindkét épület külön almérőkkel felszerelt, fogyasztása külön-külön
elszámolható,- Villany: 3 fázis, H-tarifa, 100 A és 3x24 A, - Víz: vezetékes
víz,- Csatorna helyett: biológiai szennyvíztisztító (csatornába vezetett),- Gáz:
nincs,- Vegyestüzelésű, inverteres kazán, néhol padlófűtés illetve radiátoros
fűtés, perlet kazán, vaskályha (kandalló),- Hűtő-fűtő légkondicionáló,-
Villanypatron, puffertartály,- Villanybojler,- Napkollektor: 30 csöves.Az
ingatlanok ára egyben: 210 millió Ft.Tulajdoni lap szerinti besorolása: lakóház,
udvar, gazdasági épület. Mivel a két épület külön is kezelhető, így kiváló
állandó lakhatásra is illetve mellette befektetésnek is, akár panzió, szoba
kiadás üzemeltetésére. Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett
időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!Keresünk és kínálunk eladó és
bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence
régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda
teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a
oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4911 Nívó ingatlan: N4911