Eladó felújított munkásszálló / irodaház Dunaújváros Déli iparterületén ?
kiemelkedő befektetési lehetőség!Dunaújváros Déli iparterületén, rendezett ipari
parkban eladó egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan az
ÁlomOtthon Ingatlan iroda kínálatában.Főbb adatok-Telek: 1699 m˛, Gksz
besorolás-Épület: 2 szintes, összesen 1052 m˛-Kapacitás: 70-80 férőhely (30
szoba)-Funkció: munkásszálló / irodaház / vegyes hasznosításAz ingatlan
jellemzői-30 db önállóan zárható, saját fürdő + WC-vel rendelkező szoba (24 db
17 m2-es és 6 db 20 m˛-es )-Külön férfi és női vizesblokkok-2 tágas, közös
konyha + étkező-Irodahelyiség, tárolók, kazánház-Belső lépcsőházas, két szintes
kialakítás-Minden helyiség folyosóról külön megközelíthetőMűszaki állapot ?
teljes körű felújítás!-2022?2023-ban komplett műszaki és esztétikai felújítás-Új
nyílászárók, gépészet, burkolatok-Korszerűsített fűtésrendszer-15 cm külső
hőszigetelés-Hűtő-fűtő klímák a szobák nagy részében-Vegyes tüzelésű ( Pellet
kazán)- Melegvíz villanybojler-Ipari áram, víz, csatorna bekötveFejlesztési
potenciál-Előkészítve +1 szint ráépítésére-Engedélyezett 100 kW-os napelemes
rendszer (akkumulátoros tárolással)-Pályázati forrás bevonható berendezésre és
fejlesztésre-Munkásszállóként még nem használt ? azonnal indítható üzleti
modell- Befektetési lehetőségA térségben zajló nagyberuházások ? különösen az
ipari fejlesztések és az atomerőmű bővítése ? jelentős és folyamatosan növekvő
keresletet generálnak a szálláshelyek iránt.? Stabil hozam? Rövid megtérülési
idő? Akár saját, akár bérbe adott üzemeltetésselMegközelíthetőség-Könnyen
elérhető autóval és tömegközlekedéssel-Buszmegálló pár perc sétára, közvetlen
járatokkal a városközpontba-Telken belüli parkolásRitka, azonnal hasznosítható
ipari ingatlan ? ne maradjon le róla!Érdeklődés és megtekintés: ÁlomOtthon
Ingatlan iroda Pataki Klára