ELADÓ KECSKEMÉTEN IPARI INGATLAN A KISKŐRÖSI ÚTON, AKÁR MUNKÁSSZÁLLÓNAK IS
ALKALMAS (kb. 20 fő)!!!Ez a 300 négyzetméteres ipari ingatlan, számtalan
lehetőséggel, ideális választás lehet számodra!Az alsó szint kiválóan alkalmas
raktározásra, kisebb műhelynek vagy akár logisztikai célokra is.A felső,
tetőtéri rész már most is iroda funkciót tölt be, de könnyedén átalakítható akár
egy modern, otthonos munkakörnyezetté, akár szállás céljára (munkásszálló vagy
szolgálati lakás).VÁLLALKOZÓK figyelemPÁLYÁZAT kiírás TELEPHELYFEJLESZTÉSRE HÍVJ
az ajánlatok megtekintésével kapcsolatban A múlt héten jelentősen átírták a
GINOP Plusz-1.2.4-25 kódszámú kiírást, így lényegében egy új akár
legnagyobbrészt telephelyfejlesztésre is használható pályázatot kaptunk, amely
április 30-ig benyújtható!A pályázat keretében a kötelező minimális
eszközbeszerzésen kívül, akár az elszámolható költségek 80%-át kitevő új
gazdasági épületek építéséhez, meglevő alapterületének bővítéséhez és
energetikai korszerűsítéséhez, továbbá informatikai beruházásokhoz is
igényelhető már akár 150 millió Ft vissza nem térítendő támogatás, 50%-os
támogatási intenzitással! (A lehetőség nyilván továbbra is adott, hogy egy
pályázó jórészt csak eszközöket szerezzen be.)Fontos felhívnunk a figyelmét,
hogy ez a pályázat várhatóan az utolsó tisztán vissza nem térítendő, 50%-os
támogatást tartalmazó pályázat lesz, amin akár eszközbeszerzési, akár
telephelyfejlesztési fókuszú fejlesztéshez is igényelhető támogatást.A módosítás
előtt az összes átalányköltségbe tartozó költséget meg kellett valósítani
(rezsi, tanácsadás, projektmenedzsment, készletbeszerzés, kötelező nyilvánosság,
horizontális tevékenységek). A módosítást követően már nem kötelező ezek közül
mindet megvalósítani és igazolni, csak azokat, amik vagy kötelezőek a pályázóra
(pl. kötelező nyilvánosság biztosítása) vagy a pályázónak is érdeke, hogy
elszámolásra kerüljön (pl. . kötelező nyilvánosság biztosítása) vagy a
pályázónak is érdeke, hogy elszámolásra kerüljön (pl. projektmenedzsment
költsége). összeg és projekt összköltségének felemeléseA hatóság a módosítással
5-120 millió forint közötti támogatásról 4-150 millió forint közötti támogatásra
változtatta az igényelhető támogatás összegét, illetve a korábbi szabályoktól
eltérően a projekt összköltségének értéke már nem csak az utolsó lezárt üzleti
évében elért árbevétel összegéig terjedhet, hanem annak
kétszereséig!Csökkentették az eszközbeszerzés elvárt mértékétAz eszközbeszerzés
projekten belüli minimum értéke 10%-ra csökkent az eddigi 30% helyett, minimális
összege pedig 300.000 Ft-ra az 500.000 Ft-ról, így gyakorlatilag egy
telephelyfejlesztési pályázattá alakította a hatóság a pályázati felhívást!Ez
azt jelenti, hogy a korábbiakkal ellentétben akár a projekt 80%-át is kiteheti
az ingatlan beruházás, a korábbi 60% helyett!Alább példaként leírunk egy minta
költségvetést egy nettó 200 millió Ft elszámolható összköltségvetésű, azaz 100
millió Ft-os vissza nem térítendő támogatású építési projekt estére:Min. 10%-ban
tárgyi eszköz beszerzése (kötelező) - 20M Ft;Max. 82%-ban ingatlan beruházás
-165,5M Ft;Szoftver és/vagy üzleti felhőszolgáltatás beszerzése kötelező: itt
elég 200-500ezer Ft (pl. Microsoft365 licencek...)Átalány költség pontosan 7%
kötelező (készlet, 18 havi rezsi, bérleti díj, projektmenedzsment, tanácsadás) -
14MÉpítési tervdokumentáció szükséges új építésnél a beadáshoz. Amennyiben
engedélyköteles a beruházás, az engedélyezési eljárás megindítását igazoló
dokumentum csatolása szükséges.Energetikai korszerűsítés esetén csatolandó az
energetikus által kiállított hiteles energetikai tanúsítvány a jelenlegi és
tervállapotra.Enyhült a megvalósítási helyszínnel kapcsolatos elvárásKorábban
csak olyan helyszínt lehetett megvalósítási helyszínként megjelölni, amelyik
legalább 180 nappal a pályázat benyújtása előtt már szerepelt a cégkivonatban
székhelyként, telephelyként vagy fióktelepként.A módosítás után már az olyan
bejegyzett székhely, telephely vagy fióktelep is elfogadható, ami 60-180 nappal
a pályázat benyújtása előtt lett bejegyezve a cégjegyzékbe, feltéve, hogy olyan
vármegyében van, ahol van már 180 napja bejegyzett székhelye, telephelye vagy
fióktelepe a pályázónak.Azonban továbbra is csak egy megvalósulási helyszín
jelölhető meg.Már kapcsolt és partner vállalkozások is indulhatnak!A módosítás
eredményeként már nem csak egy cég igényelhet támogatást cégcsoportonként, hanem
minden cég külön-külön is!Eddig, ha egy cég támogatási kérelmet nyújtott be a
GINOP Plusz-1.2.4-25 kódszámú pályázaton, akkor a kapcsolt- és partner
vállalkozásai már nem igényelhettek támogatást. Most ezt a korlátozást eltörölte
a hatóság, így már a cég kapcsolati hálójából minden vállalkozás jogosult lehet
pályázni.Könnyítés az átalányköltségekkel kapcsolatbanA módosítás előtt az
összes átalányköltségbe tartozó költséget meg kellett valósítani (rezsi,
tanácsadás, projektmenedzsment, készletbeszerzés, kötelező nyilvánosság,
horizontális tevékenységek). A módosítást követően már nem kötelező ezek közül
mindet megvalósítani és igazolni, csak azokat, amik vagy kötelezőek a pályázóra
(pl. kötelező nyilvánosság biztosítása) vagy a pályázónak is érdeke, hogy
elszámolásra kerüljön (pl. projektmenedzsment költsége).Az ingatlanhoz több
beállásos saját parkoló is tartozik, zárt udvarban, így nem kell a parkolás
miatt aggódni sem kollégák, sem ügyfelek részéről.Kiváló elhelyezkedése miatt
könnyen megközelíthető, akár közlekedési csomópontból, akár főbb útvonalakról
érkezel.Ez az ingatlan tökéletes lehet:- székhelynek- irodának-
szervizközpontnak- gyártóhelynek- vagy akár munkásszállónak isAz ár IRÁNYÁR!
Tegyünk ajánlatot bátran!Ilyen sokoldalú lehetőséget ritkán találni! Nézd meg
személyesen, mielőtt más lecsap rá!Várjuk érdeklődésed üzenetben vagy telefonon!
129000000 Ft