Vip-004753. Gárdonyban, a Velencei-tó partjától mindössze 100 méterre ÚJ ÉPÍTÉSŰ
társasház földszintjén 38m2-es, utcafronti üzlethelyiség/irodahelyiség eladó! Az
ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 100 méterre található a Velencei-tó
partjától, valamint a vasúti megálló is pár perc sétatávolságra elérhető.Beltéri
elosztás:Eladótér(nettó) 24,32 m˛Közlekedő(nettó) 3,19 m˛Teakonyha(nettó) 5,22
m˛Öltöző(nettó) 3,42 m˛WC(nettó) 1,93 m˛Összesen38,08 m˛Tájolása: ÉK Minden
közmű önállóan mérhető, fogyasztás alapján fizetendő. A fűtést hőszivattyú
biztosítja padlófűtéses hőleadással, klíma előkészítés kialakított.Ingyenes
parkolási lehetőség rendelkezésre áll a társasház környezetében, illetve
lehetőség van felszíni parkolóhely megvásárlására a lakópark területén 2,5 M
Ft-tól. A társasház összesen 12 lakásból és 4 üzlethelyiségből áll ? tervezett
műszaki átadás: 2026. szeptember.Főbb műszaki paraméterek:? padlófűtés? klíma
előkészítés? egyéni mérőórák? minőségi anyagok felhasználása? felsőkategóriás
belsőépítészeti kialakítás? motoros redőnyök? nyílászárók 3 rétegű üveggel?
választható hideg- és melegburkolat? CPL fóliás beltéri ajtó választható
színben(Részletes műszaki leírás kérés esetén elérhető)Eladási ár: 44,5 M Ft
+ÁfaAz üzlethelyiség bérelhető is, bérleti díja: 220.000,- Ft + Áfa/ hó +
rezsiköltség, illetve 2 havi kaució.Elérhető földszinti, utcafronti
irodák/üzlethelyiségek melyek megvásárolhatók, vagy kibérelhetők: 1. számú
helyiség: 43m2 ? Eladási ára: 51.000.000.- forint / Bérleti díja: 250.000,- Ft +
Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 2. számú helyiség: 127,9m2 ?
Eladási ára: 130.000.000.- forint / Bérleti díja: 540.000,-Ft + Áfa/ hó +
rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 3. számú helyiség: 38m2 ? Eladási ára:
44.500.000.- forint / Bérleti díja: 220.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség,
illetve 2 havi kaució 4. számú helyiség: 36m2 ? Eladási ára: 45.000.000.- forint
/ Bérleti díja: 250.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre
szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez
szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint
értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a message or an
e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 393372