A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00051 referenciaszámú egyéb ipari
ingatlant. IPARI INGATLAN ÉS TELEPHELY VÁROSLŐDÖN ? BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT
CÉLRA! Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, vagy értékálló befektetést
keres Veszprém megyében? Megtalálta! Városlőd mellett, kiváló megközelíthetőségű
ipari területen eladó egy 3.486 m˛-es telekméretű, ?kivett iroda, raktár, udvar?
besorolású ingatlan, amely eddig gépjárműjavító műhelyként és gumiszervizként
üzemelt ? így a stabil alapok már adottak! AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL:Masszív
felépítmény: 300 m˛-es, téglaépítésű, nagy belmagasságú csarnok, melyből az
irodaépület rész 10 cm szigeteléssel lett ellátva. A födém 10cm és szendvics
panel acél tartó szerkezeten. Komplex kialakítás: Tágas szerelőcsarnok,
raktárak, 2 világos iroda, öltöző, fürdő és 2 mellékhelyiség.Bővíthető
energia: Vezetékes víz és villany bekötve (jelenleg 3x50 A), gáz a telken
belül.Az ingatlanon található még "tűző vízcsap", valamint szennyvíz átemelő
szivattyú rendszer.Rendezett környezet: Körbekerített terület, újszerű betonúton
való megközelítés, térkövezett és füvesített udvar.Extra tárolás: Az udvaron két
plusz mobilgarázs is helyet kapott. MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS?Azonnal
elfoglalható és profitott termel: Korábban szervizként működött, de logisztikai
központnak, gyártóüzemnek vagy raktározási célra is ideális.Kiváló lokáció: Jó
minőségű úton elérhető,  teherautóval is könnyen megközelíthető.Piaci rés: A
térségben óriási hiány van minőségi ipari bérleményekből, így befektetésként
kiadva azonnali és magas hozamot termelhet!Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Városlőd környezetében ritka az ilyen jó adottságokkal rendelkező eladó
ingatlan. Várom hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez! A befektetés vagy
saját hasznositás céljából az ingatlanra 2026-ban is elérhető pályázatok  a
leendő tulajdonos számára is igénybe vehetők, mivel a térségben hiány van ipari
bérleményből, és a fejlesztések gyors megtérülést ígérnek, mely mikro-, kis- és
középvállalkozások számára a Széchenyi Terv Plusz keretében elérhetőek, amely új
eszközök, gépek beszerzése, technológiai rendszerek kialakítása, valamint a
telephely modernizálása használható fel. Az ingatlan per-, teher és
igénymentes! Városlődhöz közeli városok:Közeli, nagyobb elérhető
települések:Veszprém 20 km távolságra van. Ajka 5-10 km távolságra Amennyiben a
#00051 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált  ingatlan felkeltette
érdeklődését forduljon hozzám bizalommal! A BBS ingatlan díjmentes, bank
semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány
készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére! Köszönöm, hogy elolvasta
hirdetésem!Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozóIngatlanértékesítő+36/70
3965948BBS Ingatlan