C I T Y C ? R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja: Reprezentatív eladó iroda Budapest egyik legexkluzívabb,
történelmileg kiemelt lokációjában ? a Budai Várban. Kivételes lehetőség a
főváros egyik legmagasabb presztízsű környezetében: a Budai Vár ezen ikonikus
pontján elhelyezkedő ingatlan nem csupán iroda, hanem hosszú távú érték és
státuszszimbólum. Ideális választás azon szervezetek számára, amelyek
működésükhöz rangot, diszkréciót és időtálló eleganciát keresnek. Az épület első
szintje középkori eredetű, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista arculatát
1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és művészi kivitelű
kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá.Az iroda bejáratát
Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra hangsúlyozza. A megközelítés
akadálymentes, míg a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedése fokozott
biztonságot és kivételes intimitást biztosít. A közel egy méter vastag,
poroszsüveges falazat természetes klímát biztosít: nyáron hűvös, télen kellemes
meleget tart, így az iroda fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és
áramfogyasztás mellett valósítható meg.A déli tengelyre szervezett, 135 nm
burkolt alapterületű iroda kiválóan alkalmas tárgyalások, ügyfélfogadás és
vezetői irodai működés kialakítására. A 190 cm feletti nettó belmagasságú
terület 95 nm, amely funkcionálisan jól tagolható, több irodahelyiséggé vagy
exkluzív munkaterekké alakítható. A délnyugati tájolású ablakokból Európa egyik
legszebb panorámája nyílik a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal
csendes, ősfás kertre tekint. Ez az oldal ideális külön irodahelyiségek,
tárgyaló vagy konyhai?szociális funkciók kialakítására, az impozáns előtér pedig
tökéletes reprezentatív fogadótérként szolgál.Az ingatlan Dél-Keleti és
Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik.A közös költség tartalmazza a
társasház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási
alapot.Az iroda és a társasház gázvezetékei a közelmúltban teljes körűen
megújításra kerültek. Az ingatlan irodai célú tulajdonba vételre kínált, hosszú
távon is értékálló befektetés, valamint kiváló választás reprezentatív központot
kereső szervezetek számára. A hirdetés kizárólag komoly érdeklődőknek
szól:ügyvédi irodák, tanácsadó cégek, family office-ok, diplomáciai és állami
intézmények, illetve prémium presztízsű vállalkozások részére.A hirdetésben
szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek. Foglaljon
időpontot személyes megtekintésre!Vételár: 350.000.000 Ft. DR. BOZÓ
JÁZONÉrtékesítési munkatársLuxury Specialist +36 30 815
2517b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY
KFT.1118 Budapest, Hegyalja út 54.1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor
121.Budagyöngye Bevásárlóközpont