A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy felújított
üzlethelyiséget kiváló lokációban ? a Tallinn városrész legfrekventáltabb
részén!Vállakozásának keres helyszínt? Megtalálta! Az 55 m˛-es, sokoldalúan
hasznosítható üzlethelyiség a Tallinn városrész legforgalmasabb részén, a
Vásárhelyi utca legelején, két négyemeletes lakóház között található,
közvetlenül a buszforduló közelében, kiváló láthatósággal és folyamatos gyalogos
forgalommal. Az eladó üzlethelyiség jellemzői:- az 1991-ben épült acélvázas
épületet 2025-ben kívül-belül teljes körűen felújították, minden ide vonatkozó
HACCP feltételének megfelelően- az épület a vázban 10 cm gyapotszigetelést
kapott, kívülről pedig még 8 cm vastagságú Nikecell hőszigetelést, a tetőfedés
bithumenes nehézlemez- a felújítás során minden nyílászárót
cseréltek, biztonsági üveggel ellátott műanyag bejárati ajtót, hátsó ajtót és
ablakokat építettek be, és minden nyílászárót új alumínium redőnnyel szereltek
fel- az épület biztonsági kamerarendszerrel védett, ez is a 2025-ös felújítás
során lett kiépítve - alapterület 55 m˛ (üzlettér 50 m˛, raktár/tároló 3 m2,
WC/kézmosó 2 m2)- a felújítás a teljes vízvezeték rendszert is érintette, a
vizesblokk felújítása jelenleg is zajlik, 1?2 héten belül elkészül, teljesen új
szaniterekkel felszerelve várja az új tulajdonost- az elektromos hálózat is
megújult: villanyvezetékek cserélve, 3 fázis, 40 A, 230 V (380 V-ra előkészítve-
az üzlethelyiség fűtése és hűtése hűtő-fűtő klímával történik, de a gáz
szolgáltatás is igénybe vehető- a pult és a kínáló polcok gipszkartonból
készültek, 1?2 hűtő kivételével a képeken látható berendezések a vételár részét
képezik- 1/1 tulajdon, tehermentes, jogilag rendezett ingatlanAz
ingatlanban jelenleg is működő kisbolt üzemel, amelyet igény szerint az új
tulajdonos tovább működtethet, de az ingatlan kiválóan alkalmas bármilyen üzleti
tevékenységre, legyen szó irodáról, szolgáltatásról vagy más vállalkozásról -
fodrászat, kozmetika, masszőrszalon, könyvelő-, vagy ügyvédi iroda, stb.  Ez az
ingatlan kiváló befektetési lehetőség, frekventált környezetben, azonnali
hasznosítással vagy sokoldalú átalakítási potenciállal. A jelenlegi tulajdonos
visszabérlésre is nyitott, ha Ön ingatlanbefektetésben gondolkodik, így a bérlő
már meg is van!Amennyiben a fenti eladó üzlethelyiség, vagy bármely
kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon
bizalommal!/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok
alapján készültek./Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei
rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés,
energetikai tanúsítvány készítése.CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!