Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Csörgő
Ferenc Mihály +36706369730Budapest, XVI kerület kertvárosi részén önálló
társasházi albetétként jegyzett társasházi házrész eladó.A lakóingatlan
paraméterei:?    beépített lakóépületi alapterület  kb. 80 m2, lakóterület kb.
62 m2,   önálló kb. 325 m2 telekrésszel.?    A telekrészen található tégla
építésű tároló épület 26,8 m2, illetve egy féltetővel fedett acél
könnyűszerkezetes jármű parkoló 2 jármű részére.?    A lakóépület vegyes,
tégla-vályog falszerkezetű, fa födémmel és álmennyezettel, állapota részleges
felújítást igényel.?    Az épület 4 helyiségből áll (3 db, jelenleg irodaként
használt nagyobb helyiség, és mosdó),?    fűtése gázkonvektorral megoldott,
elektromos energia: 3 fázis, ipari áram, kamerával és riasztóval ellátott,
optikai internet kiépített. Víz önálló almérővel megoldott, csatorna szomszéddal
közösen kialakított.?    Az ingatlan a XVI. kerület egyik főútvonalán a Vidám
vásár utcában található, közvetlen buszmegálló mellett, megközelíthetősége
kiváló tömegközlekedéssel, gépjárművel egyaránt. Az Örs vezér tere 7,5 km, M0
autópálya 2,5 km. ?    Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan
hasznosítható ipari, kereskedelmi, vagy irodai célra. Lakóépület céljára is
megfelelő, az előkert méretéből adódóan -  kb. 23 m hosszú ? megoldható a
zajvédelem. Egy felújítást követően az ingatlan jelentősen felértékelődik.