C I T Y C A
R T E L                                          INTERNATIONAL REAL ESTATE
AGENCY                                                                    
 bemutatja: Kiváló befektetést, biztos megélhetést kínál vállalkozó szellemű, új
tulajdonosa számára ez az egyedülálló adottságokkal rendelkező dunaföldvári
ingatlan. A kellemes hangulatú Duna-parti kisváros egyik főutcáján, rendkívül
frekventált helyen álló étterem-panzió 2000-ben épült Porotherm téglából,
statikai és esztétikai állapota egyaránt kifogástalan. A saját parkolóval és
kiülő terasszal rendelkező épület 191 nm-es földszintjén egy teljesen felszerelt
(a berendezés külön megegyezés alapján szintén eladó) étterem helyezkedik el, a
hozzá kapcsolódó különteremmel, vendégtérre nyíló bárpulttal, konyhával,
irodával, raktárral valamint mosdókkal. A ház tetőterében 121 nm hasznos
alapterületű panzió került kialakításra, amely 7 szobát foglal magában az
ezekhez tartozó fürdőszobákkal,  WC-kel és szertárral. A panzió 16 fő számára
biztosít kényelmes szállást. A légkondival, kamerával és riasztóval is
felszerelt épület fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A 613
nm-es térkövezett udvaron, a főépület mellett álló melléképület földszinti része
kazánháznak, tárolónak és garázsnak ad helyet. Az épület tetőterében egy
különálló, 31 nm-es garzon került kialakításra. A zárt, minden oldaláról
kerítéssel ellátott ingatlan mellett elhelyezkedő, 913 nm-es, közművesített
telek 3 db. apartman terveivel és lejárt építési engedélyével rendelkezik. A
telek ? külön megegyezés alapján ? szintén eladó.   Az ingatlan megvásárlásához
CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 104,99 M.Ft. Irodánk teljes körű
szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének
meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül,
az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés
megszervezéséig.                                                               
                        ÜDVÖZLETTEL:                                           
                                       VIZLER JÓZSEF                           
                              INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST             
                                                                     +36
30-815-2529                                                                 
VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU                                                    
                         CITY CARTEL BUDA KFT.                                 
                          CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                   
                                               1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT
54.                                                              BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                          
                             DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.