Eladóvá vált Paks egyik legnagyobb összefüggő, 60.000 m˛ alapterületű,
ipari-gazdasági övezetben fekvő, helyi védelem alatt álló fejlesztési területe.
Az ingatlan egykor a Paksi Téglagyár teljes működési területe volt, így egyedi
ipari karakterrel, kiváló infrastrukturális adottságokkal és sokoldalú
hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik.Kiemelkedő lokáció:? Közvetlen kapcsolat
a 6-os számú főúttal.? Vasútvonal közelsége ? logisztikai szempontból kiemelten
előnyös.? Duna-parti elhelyezkedés ? vízi szállítási potenciál.? Saját tulajdonú
betonút közvetlenül a főútról a területig.? Lakott terület közvetlen
szomszédságban ? munkaerő és szolgáltatások elérhetők.Műszaki és
infrastruktúrális adottságok:? Teljes közműellátottság:o ipari áram (villamos
energia),o víz,o gáz,o szennyvízhálózat.A terület jelenleg felújítandó
állapotban van, de kiváló fejlesztési alapot nyújt.Tágas, könnyen alakítható
telek ? ipari létesítményekhez, csarnokokhoz, raktárakhoz ideális.Övezeti
besorolását és beépíthetőségét tekintve:? Ipari/gazdasági övezet.? 35%
beépíthetőség.? Nagy alapterületű csarnokok, üzemek, raktárak, telephelyek
építésére alkalmas.? A terület mérete miatt akár több funkció kombinálása is
lehetséges (ipari park, logisztikai központ, gyártókapacitás).Felhasználási
lehetőségek ? széles célcsoportnak:Az ingatlan mérete, infrastruktúrája és
lokációja miatt kiemelten alkalmas:? gyártóüzem vagy feldolgozóipari
telephely,? logisztikai központ,? raktár- és csarnokfejlesztés,? vállalkozói
inkubátorház/ipari park,? nagy területet igénylő iparágak (autóipar, fémipar,
építőanyag-ipar stb.),? egyedi kreatív vagy rekreációs fejlesztés (pl. ipari
jelleg megtartásával).Miért egyedülálló lehetőség?? Paks Magyarország egyik
legstabilabban fejlődő városa,? kiemelkedő ipari potenciál,? nagy terület,
közvetlen főúti kapcsolattal ? ritka kombináció,? ipari telekként azonnal
fejleszthető,? hosszú távon is erős befektetési érték.További információkért
keressen bizalommal!Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon
bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes
körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése,
ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.Ezúton
tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám
felhívásával hozzájárul személyes adatai ? így különösen neve és telefonszáma -,
a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő -
kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán
találja a teljes körű tájékoztatást.