Nyíregyháza, Pallag, Debrecen vonzáskörzetében eladó ez a 2004-ben épült 250
nm-es alapterületű épület, plusz a tetőér, 1340 nm-es összközműves telken,
központi részen, a 4-es főút közelében, mégis csendes helyen. Üzemként működik,
ipari áram adott, de az új tulajdonos főként szolgáltatásként hasznosíthatja.
Akár a céggel is megvehető, tartozás mentes KFT. A környék lélekszámilag is
fejlődik!Az épület beton alapon, Poroton 30-as téglából épült, 150 nm-en 3,5
méteres a belmagasság! Ez a rész kiváló lehet akár raktározásra is. A tetőtérben
63 nm-es rész ki van alakítva lakhatásra, itt előszoba, fürdőszoba, étkező
konyha, nappali, és még egy tágas szoba. Itt új hőszigetelt nyílászárókkal. A
tetőtér többi része is beépíthető!A 20 méteres utcafrontú telken több parkolót
is ki lehet alakítani, az épület a telek hátsó részére esik.Átalakítás nélkül,
azonnali kezdésre alkalmasan, csendes élelmiszer ipari tevékenység kialakítható,
pl.:- száraz tészta gyártás- csoki manufaktúra- nagy konyhaKiváló lehet:- Magán
Klinika műtővel, beteg szobákkal, a parkolás adott- Nyugdíjas Otthon- Kondi
terem, összevonva egy kisebb meleg konyhával- Iroda ház telephellyel- Apartman
ház- Cukrász üzem, cukrászdával- Péküzem Pékáru bolttal- Az épületben 11 db. 50
nm-es lakás is kialakítható.Az irányár + ÁFÁ-s, de megbeszélés tárgya.