Sopronkőhidán, az osztrák határtól mindössze 10 percre, Sopron közvetlen
szomszédságában eladó egy 286 m˛-es, téglaszerkezetű, teljeskörűen felújított
épület 1500 m˛-es telken.Az ingatlan VT7 besorolású területen helyezkedik el,
így kiválóan alkalmas számos tevékenységre:- szolgáltatás- kereskedelem-
raktározás- vendéglátás- logisztika- szállásoltatás (pl. munkásszálló
kialakítása)Főbb műszaki jellemzők:- Új műanyag, hőszigetelt nyílászárók-
Teljesen új víz-, elektromos- és szennyvízhálózat- 3 db nagy teljesítményű
hűtő-fűtő klíma- Új burkolatok, vakolat és festés- Homlokzat szigetelése 10 cm
vastag kőzetgyapottal megoldott- Monolit betonfödém, stabil szerkezetHelyiségek
és lehetőségek:98 m˛-es terem: ideális irodák kialakítására, szolgáltatásra,
vendéglátásra. Tartozik hozzá saját nagy konyha, nappalival-pihenő vagy
tárgyaló/vendégfogadó résszel, valamint férfi-női mosdóval.60 m˛-es terem:
tökéletesen alkalmas boltnak, üzletnek, raktárnak.35 m˛-es áruátvételi/raktár
helyiség: rámpával és teherautó beállására alkalmas kapuval.Mellette egy
világos, 22 m˛-es iroda: külön mosdóval.70 m˛-es raktár: ez a helyiség több
bejárattal rendelkezik, így igény szerint megosztható.Az épülethez tartozik
továbbá:1007 m˛-es bekerített udvar nagy kapuval ? kiváló telephelynek.156 m˛-es
kavicsozott előkert, ez igény szerint bekeríthető.Plusz egy lehetőség: az épület
feletti 300 m˛-es padlás nagy belmagassággal rendelkezik, monolit födémmel, és
teljes külön, lépcsőházból megközelíthető bejárattal! Ide kialakítható
munkásszálló, raktár, stb. Ez a rész külön megvásárolható kedvező áron, de ez
opcionális!ElhelyezkedésNyugodt, csendes, könnyen megközelíthető utcában
található, így kiválóan üzemeltethetők irodák, csendes, ügyfelek fogadására,
bolt vagy vendéglátó egység kialakítására ideális.Az M85-ös főútról gyors
kapcsolat Sopron és Győr irányába.Kiváló infrastruktúra, közel az osztrák
határ.További előnyökMagánszemélytől eladó, a felújítás az idei évben történt,
így jelenleg költségmentes!Elsősorban egyben eladó, de szeparált megosztásra is
van lehetőség, kisebb igény esetén.Ezzel kapcsolatos részleteket telefonon vagy
személyesen tudjuk megbeszélni. Ez az ingatlan valódi ritkaság Sopron és az
osztrák határ közvetlen közelében!TELJES FELÚJÍTÁSSAL és ilyen sokrétű
hasznosíthatósággal ritkán találni hasonlót. Ha stabil alapot keres
vállalkozásának, vagy biztos befektetést szeretne a térség egyik
legdinamikusabban fejlődő részén, akkor ez az ajánlat Önnek szól!Vételár:
175.000.000 forint !!! KÉREM TEKINTSE MEG A HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ BEMUTATÓ
VIDEÓT !!!További részletekért, megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból
választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van
szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll
rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!