Eladó prémium iroda/lakás a Metrodom Panorámában ? Újpest VároskapunálMegvételre
kínálok a IV. kerületben, Újpest Városközpontban, a nívódíjas Metrodom Panoráma
lakóparkban egy modern, 1. emeleti, 77 m˛-es, újszerű ingatlant, amely irodának,
vállalkozás céljára vagy lakásként is tökéletes.Az épület 5 éve épült, a lakás
belső tere sokáig kihasználatlan volt, majd 1 évig irodaként használták, így
szinte újszerű állapotban van. A tágas, világos, 2 + ˝ szobás elosztás lehetővé
teszi a funkcionális átalakítást akár munka-, akár otthoni célokra.Főbb
jellemzők:- 77 m˛-es alapterület- 2 + ˝ szoba, jól bútorozható, világos terek-
Teljesen gépesített, modern konyha- Zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel egyben- Okos
fűtés és hűtés ? mobilappról vezérelhető- Klimatizált helyiségek-
Akadálymentesített kialakítás ? sík padlók, széles ajtók, liftes ház- Telekom 2
Gbps optikai internet ? kiváló sebesség home office-hoz- Energetikailag korszerű
(CC besorolás) ? alacsony rezsivel fenntarthatóLakókörnyezet ? Metrodom Panoráma
lakópark:A lakások 2019?2020-ban kerültek átadásra, a projekt több rangos díjat
nyert:- Építőipari Nívódíj (2021)- Wienerberger Építészeti Nívódíj- FIABCI World
Prix d?ExcellenceA lakópark sajátosságai:- Zöldtetők, automata öntözőrendszer-
Függőleges zöld ligetek, belső sétálóutcák- 0?24 órás portaszolgálat, kamerás
biztonsági rendszer- Több játszótér különböző korosztályoknak- Letisztult,
rendezett, modern környezetElhelyezkedés, infrastruktúra:- M3 metró
(Újpest-Városkapu, Újpest-Központ) pár perc sétára- Közeli busz- és
villamosmegállók, esztergomi vasút- Bevásárlási lehetőségek: Stop Shop, Lidl,
Aldi, Penny, Spar, Újpesti Piac-Intézmények: óvoda, iskola, bölcsőde, könyvtár,
orvosi rendelő, gyógyszertár, SZTK- Szolgáltatások: edzőtermek,
sportlétesítmények, kávézók, éttermek, bankokKikapcsolódási lehetőségek:- 10
perc séta a Life1 Springday prémium edzőteremhez és wellness részleghez- 15 perc
gyalog a Duna-parti Népszigetre ? éttermek, bárok, sétány- 30 perc séta a
Római-partra ? természetközeli, vízparti pihenésParkolás:- Opcionálisan
vásárolható dupla méretű mélygarázs beálló (tandem ? 2 autó egymás mögé), bruttó
12 M Ft-értIdeális választás cégek vagy családok részéreMiért érdemes ezt
választani?- Tehermentes- 27% ÁFA visszaigényelhető céges vásárlás esetén-
Kiváló befektetés, akár irodának, akár céges központnak- Modern, díjnyertes
lakóparkban elhelyezkedő ingatlan- Egyszerre urbanus és természetközeli
környezetAz ingatlan jelenleg megbízható, pontosan fizető bérlőkkel rendelkezik
2026 augusztusáig, így azonnali, stabil hozamot biztosít már a megvásárlás
pillanatától. A prémium elhelyezkedés, a modern kialakítás és a nagy kereslet
miatt hosszú távon is rendkívül könnyen kiadható!Kihagyhatatlan ajánlat mindazok
számára, akik biztos, értékálló és azonnal profitáló ingatlanbefektetést
keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.INGYENES hitel
tanácsadás, ügy intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és
hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESENÖnnek
nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk
alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb
konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Ilyen állapotú, jól elhelyezkedő,
stílusos lakás nagyon ritkán kerül a piacra ? különösen ilyen áron.Amennyiben
hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! W.B
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
385553