EGÉSZ ÉVBEN TELTHÁZAS HOTEL AUSZTRIÁBAN ELADÓ! Bécstől 150 km-re, csodálatos
környezetben, a festői Vordernbergben, 1200 méter magas hágón kínálunk eladásra
egy osztrák hotelt. Az ingatlan közvetlen sípálya mellett épült, panorámás
kilátással rendelkezik, főútról könnyen megközelíthető. A pályára kicsúszás
közvetlenül az épülettől, sífelvonó 200 méterre. A telek területe 5400m2 (a
meglévő épületen felül még beépíthető), az épület új, az építés ideje: közötti.
A hotel éttermének befogadóképessége 90 fő (a la carte és menü), bárpulttal,
ipari szinten felszerelt konyhával. A hotelben 8 db szoba, saját fürdőszobával,
30 vendégággyal, síléc tárolóval, bakancsszárítóval, valamint 25 autónak
elegendő parkolóhely várja a vendégeket. További helyiségek: 2 db személyzeti
szoba, 1 db iroda. Az ingatlan bővítése, 10 db szoba (30-40db vendégággyal)
megtervezve, engedélyeztetve! Fűtés és melegvíz 2 db 48 kW-os pellet kazánnal
megoldva, az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés került
kialakításra egyénileg és központilag szabályozható termosztáttal. Az épület
falazata 20 cm vastag Leier panel, 20 cm vastag grafitos szigeteléssel, az
ablakok 3 rétegű üveggel szerelve, az alap 1,5 méter mélységig 10 cm XPS-el
hőszigetelve, az aljzat 14 cm lépésállóval, a padlás 30 cm gyapottal
hőszigetelve. Az épület teljesen hőhídmentes! A földszint 380 m2, az emelet 260
m2 alapterületű, a terasz 97 m2. Minden szoba déli tájolású és kijárata van a
panorámás teraszra.A hágó hóbiztos, december elejétől március végéig megy a
felvonó, télen sípálya szállás, sítúra lehetőséggel. Nyári program lehetőségek:
hegyi túrák, klettersteig (Via ferrata) túrák, bicikli túrák, rafting,
canyoning, bánya túra, kisvasút, vadaspark, siklóernyőzés. Idén kezdik el a
sípálya nyári programjainak fejlesztését (kalandpark, DH tereproller). Az
épülettől 500 méterre található kristálytiszta tóban, magashegyi búvárkodás
folyik. Csapatépítő tréningek, kalandtúrák, családi kirándulások, edzőtáborok
lebonyolítására ideális. Nyáron az Erzberg rodeó, a Forma 1 és a Motor GP
idejére minden évben előre foglalással garantált a teltház. Az OTP Bankcsoport
teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A
kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és
lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény
szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az
adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.