TÖRÖKBÁLINTI Kereskedelmi és Szolgáltató Központ létesítésére ideális
telkek kimondottan jó áron eladók.Kereskedelmi- szolgáltató gazdasági övezetben
~43,6 HA terület Törökbálinton eladó.~21 hektár GKSZ6 övezet.Elhelyezhető
épületek:1. Mindenfajta, jelentős zavaró hatás mentes gazdasági tevékenységhez
kapcsolódó épület.2. A tevékenységet végzők számára készült lakások.3.
Igazgatási, iroda épület4. Parkolóház.5. Sportépítmény6. Kereskedelmi,
szolgáltató területen belül:61. Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális
épület62. Egyéb szórakoztató épület.Legkisebb telekméret 5000 m2Beépíthetőség:
30%Építmény magasság: 13 mMinimális zöld felület: 40%Kb.21 ha
KJZ-2 övezet.Jelentős zöldfelületet igénylő különleges intézményi
terület.Ideális: Oktatási központnak, kórháznak, szanatóriumnak, gyógyszállónak,
gyógyüdülőnek, különleges rekreációs, idegenforgalmi épület, vallási célú épület
stb. számára.Legkisebb telekméret 2500 nmBeépíthetőség:           30%Építmény
magasság: 11 mMinimális zöld felület: 40%Infrastruktúra: Víz: 300 mm-es
vízvezeték húzódik a terület nyugati oldalán, a vasúti vágánnyal párhuzamosan.
Egy másik 200 mm-es vízvezeték került kiépítésre a Raktárvárosi út mentén. A
szükséges vízmennyiség biztosítható.Gáz: 8 bar nyomású, közepesen nagynyomású
gázvezeték van lefektetve a területhatáron, párhuzamosan az új Pannon úttal. A
szükséges kapacitás erről biztosítható.Villany: légvezeték keresztezi a
területet, valószínűleg kevés szabad kapacitással. Az elektromos ellátást az
Elektromos Művek instrukciói alapján fejleszteni kell. Egy elektromos alállomás
található Budaörsön (szomszédos település) a nagyobb teljesítmény
biztosítására.Csatorna: belső csatornahálózat csatlakoztatható közvetlenül a
fő-csatornagerincre, néhány száz méterre az új Pannon úttól.Út: Törökbálint,
megközelítőleg 800 méterre az M1-M7 közös autópálya csatlakozópontjától. (az
Auchan hipermarket felüljárójától).A 0 km kőtől Budapest központjától 9 km-re a
Raktárvárosi út mellett.Egy új út, a Pannon út, közvetlenül a terület határán
épült pár éve.A területre két behajtási lehetőség van erről az útról :
közvetlenül a Diósdi úti körforgalomból, és a Pannon út középső szakaszáról, a
két körforgalom között.Tömegközlekedés: Több kék, városi busz közlekedik a
terület előtti főúton (Raktárvárosi út).Vasútállomás szintén a közelben
található.Budaőrsi Repülőtér: 2 km-re a területtől található , kisebb gépek és
helikopterek használják..Irányár: 12.500.000 Euro Érdeklődését tisztelettel
várom:Információ: Dr. Vincellér ZsuzsaMobil:          +36/30-815-2510