A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYTOMAJON KÜLTERÜLETET.A LIDO HOME
Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET jellemzői:- 2588 m2-nyi rész
eladó (kb. 35 méter széles utca fronton és kb. 74 méter hosszú)- művelési ága
szántó és szőlő- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal
megoldható- a terület jelenleg elhanyagolt, nincs körbe kerítve (Akác erdőre
hasonlít), enyhén emelkedős (nincs szőlő rajta)- külterületi telek OSZTATLAN
közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont
"csak" 2 tulajdonosa van az egész területnek, amiből az egyik tulajdonosa most
eladná a részét.- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek
előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet
miatt- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók mégÖvezeti
besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:Az Mk-4 -
(badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek
mellett történhet:a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell
hasznosítani,b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,c) a
beépítés mértéke legfeljebb 3%,d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos
alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb
azonban 200 m2,e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,f) a kertes
övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti
hagyományait figyelembe vevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5
métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a
telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.g) az építés feltétele
tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában
a hegyközség általi igazolásh) a kertes mezőgazdasági területen az utak
tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. i) kerítés
sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is
engedélyezhető,j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt
jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása,
átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján
lehetséges.Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI
KÜLTERÜLETET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.LIDO HOME - Ingatlanok
egy életen át!