A CasaNetWork Ingatlanhálózat eladásra kínálja a 174602242 ID számú ZÁRTKERTI
INGATLANT Cegléden.Cegléd nyugodt, természetközeli részén, az Öregszőlőben
kínálok eladásra egy zártkerti ingatlant, amely a tulajdoni lap szerint 1099
m2,  kert és gazdasági épület megnevezéssel szerepel, TEHERMENTES, 1/1
tulajdonban van. Jelenleg a magyar földtörvény szabályai vonatkoznak rá, így
kifüggesztés köteles, ugyanakkor fontos kiemelni, hogy a művelésből való kivonás
már folyamatban van, amelyet a tulajdonos kezdeményezett, és várhatóan április
végére befejeződik. Ezt követően az adásvétel már kifüggesztés nélkül
lebonyolítható, ami jelentősen leegyszerűsíti és felgyorsítja az ügyintézést.Az
ingatlan az Lf-2 jelű építési övezetbe tartozik, amely oldalhatáron álló
beépítést tesz lehetővé. A szabályozás szerint a telek minimális mérete 900
négyzetméter, a beépíthetőség mértéke legfeljebb 30% mind a felszín felett, mind
a felszín alatt, az épületmagasság pedig legfeljebb 5 méter lehet. A területen
legalább 40% zöldfelület biztosítandó, a közműellátottság pedig teljes mértékben
megoldható.Az övezet rendkívül sokoldalú felhasználást kínál: lehetőség van
egylakásos lakóépület kialakítására, mezőgazdasági vagy egyéb gazdasági
tevékenység folytatására, de akár kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű,
irodai vagy közösségi funkciókat is elláthat az ide épülő ingatlan. Ezáltal
kiváló választás lehet mind saját otthon kialakítására, mind befektetési
célra.Közműellátottsága kedvező, a telken belül gáz és villany rendelkezésre
áll, a vízellátás jelenleg fúrt kútról biztosított, ugyanakkor az utcában már
elérhető a vezetékes víz és a csatornahálózat is, így ezek igény szerint könnyen
beköthetők.Az ingatlanon található épület két részből áll. A ház első részében
egy 16,5 m˛-es szoba és egy 8 m˛-es előtér került kialakításra, amely vegyes
falazatú; ebben a részben konvektoros fűtés és villany biztosított. Az udvarról
külön bejáraton megközelíthető a további épületrész, ahol egy 1,6 m˛-es
zuhanyzó, egy 13,8 m˛-es konyha, valamint két tárolóhelyiség található 10 m˛ és
6 m˛ alapterülettel; itt szintén konvektoros fűtés működik, továbbá villany és
víz is rendelkezésre áll.Az ingatlan felújítandó állapotú, tetőfedése pala, a
nyílászárók fából készültek. A környék jó, az utcában több új építésű ház
található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit.Amennyiben a
CasaNetWork ? Cegléd kínálatában szereplő, 174602242 azonosítószámú zártkert,
vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal
a megadott elérhetőségeken!Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő
információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem
tudunk vállalni.Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést
biztosítunk.CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!