Lébényben az Árpád út és a Fő út kereszteződésében egy 20 418 m˛-es
terület (HRSZ: 080/18) vásárolható meg. A telek jelenleg szántó besorolású,
amely ideális lehet lakópark, több családi ház vagy befektetési célú
ingatlanprojekt megvalósítására. Főbb jellemzők:   -Telek mérete: 20 418 m˛ 
 -Jelenlegi besorolás: szántó   -Kiváló elhelyezkedés a település egyik jól
megközelíthető pontján   -Közvetlenül két utca találkozásánál (Árpád út ? Fő
út)   -Jól alakítható, nagy egybefüggő terület   - Az ingatlan Lke-3
kertvárosias lakóövezetben található, amely elsősorban családi házak és kisebb
lakóegységek elhelyezésére alkalmas. Beépítési paraméterek:   -Minimális
telekméret: 600 m˛   -Maximális beépíthetőség: 35%   -Szintterületi mutató: 0,6 
 -Maximális épületmagasság: 6 m   -Maximálisan 2 szint építhető   -Minimum
zöldfelület: 45%   -Oldalhatáron álló beépítés   -Építhető szintek száma:
2  Elhelyezkedés:Lébény Győr-Moson-Sopron vármegyében található, a
magyar?osztrák és magyar?szlovák határ közelében, így kiváló választás
mindazoknak, akik csendes kisvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos
számukra a gyors közlekedési kapcsolatok elérhetősége. A településen minden
megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási
lehetőségek és egészségügyi ellátás. Közlekedés szempontjából kiemelkedő előnyt
jelent, hogy az M1-es autópálya felhajtó mindössze 2 percre található autóval,
így Győr, Mosonmagyaróvár, Sopron, illetve Bécs és Pozsony is könnyedén
megközelíthető. A vasútvonal szintén áthalad a településen, ami kényelmes
alternatívát nyújt a napi ingázóknak. A város nyugodt, barátságos hangulatát a
történelmi Szent Jakab-templom és a környező természet teszi teljessé, így
nemcsak a praktikum, hanem az élhető, otthonos környezet miatt is vonzó
választás. Ár: 100.000.000Ft Miért jó befektetés?   -Győr és Ausztria közelsége 
 -fejlődő település   -nagy méretű, egybefüggő terület, jól tervezhető
infrastruktúra és telekosztás   -hosszú távon jelentős értéknövekedési
potenciál   -A terület lakóövezeti besorolása és kedvező beépítési mutatói
kiváló lehetőséget kínálnak egy jól értékesíthető, modern lakópark vagy több
családi házból álló projekt megvalósítására. Megtekintési szándékával, illetve
felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)Ügyfeleimnek az
adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással,
díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon
Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével
állunk rendelkezésükre.