Megvételre kínálok Esztergom közkedvelt részén, Diósvölgyben egy
külterületi ingatlant.A 2163 nm-es terület a tulajdoni lapon zártkertként
szerepel, művelési ág alól kivont, így nem "kifüggesztésköteles".A telek
téglalap formájú, utcafronti szélessége 18 méter, hossza 120 méter. Alsó része
körbekerített, szépen gondozott, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására,
vagy akár pihenőkertnek. A felső rész enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás
nyílik a szemközti hegyekre.A területet számos gyümölcsfa ( szilva, körte,
meggy, mandula) tarkítja, emellett néhány szőlőtőke is megtalálható. A  nyári
melegben két hatalmas dió-, és telek végében növő bőtermő cseresznyefa
árnyékában pihenhetünk. Az utcafrontra épült ház alapterülete 52 nm, több részre
tagolódik.Az első, lapostetős rész kívülről körbe dryvit szigeteést kapott, egy
előtér, és egy tiszta szoba alkotja.  Az aljzat betonozott, melyet dekoratív
betonfestékkel vontak be. A déli irányba néző műanyag ablak  egy nagy méretű
hangulatos teraszra néz, mely alatt található a garázs, illetve a pince. A ház
mellett hosszanti irányban egy előtetőt építettek, melyet hullámlemezzel fedtek.
A járható lapostetőről gyönyörű a pamoráma.Az épület hátrafelé egy sátortetős
részben folytatódik, ahol helyet kapott egy konyha, illetve egy szoba, a
tetőtérben pedig egy világos hobbiszobát alakítottak ki. A tetőt cseréppel és
hullámpalával fedték.Az épülethez közvetlenül csatlakozik egy féltető, mely
jelenleg műhelyként, tárolóként funkcionál.Az ingatlanba az áramot bevezették, a
vizet egy kb 30 méter mély, bővízű kútból nyerik. A vizet a házba nem vezették
be.A ház mellett található egy pottyantós wc, ezen kívül egy komposzt wc is
rendelkezésre áll.Az épület jog jellege gazdasági épület, az éves ingatlanadó kb
35 ezer Forint.Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, az utcában átmenő forgalom
szinte nincs.Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont.
Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk akár rövidebb vagy hosszabb
pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra.Az ingatlan per-, teher-, és
igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető, előzetes
egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.Amennyiben hirdetésem
felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a
megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon.Irodánk teljes körű jogi háttérrel,
földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.