*** Budapest II. kerületében egy 73 nm-es 3 szoba + nappali kiváló állapotú
lakás eladó! ***Eladó egy teljesen felújított, gyönyörű kerttel rendelkező,
zöldövezeti, csendes társasházban egy 13 éve teljes körűen felújított, nagyon
igényesen kialakított utcaföldszinti, félszuterén lakás.Az ablakoknak és a
tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül meghitt, békés, világos.Beosztása
kitűnő, csendes kertre néző, amerikai konyhás, 30 négyzetméteres, modern
nappali, igényes anyagokkal, ingergazdag részletességgel építve. Közlekedőből
megközelíthetőek a külön nyíló hálószobák és a tágas fürdőszoba. A nappali
jelentősen rusztikus hangulatú, és erre a hangulatra erősít rá egy nagyon szép,
épített, működő kandalló is.A nagyobb szoba 14 nm, a két fél szoba 8 nm és 6 nm
(ez jelenleg gardrób) külön nyílnak.A nappali előtt saját használatú, virágokkal
ölelt terasz (9 nm).Igényes kivitelezés és burkolatok jellemzik az ingatlant,
fürdőszobában csempézett padlófűtéssel, a többi helyiségben antik dióra pácolt
fenyő adja a lakás otthonos hangulatát.A konyhában beépített sütő, egy óriási
hűtő, mosogatógép és a konyhapult lefedése kerámialap.A WC a fürdőszobában van,
ami 8 nm-es, egy nagy pulttal, alatta szekrényekkel, mosó-szárító géppel és egy
óriási, üvegtéglából épített zuhanyfülkével. A csempék és szaniterek igényes
olasz és spanyol termékek.A fűtést cirkó gázkazán és norvég panel, valamint egy
fatüzelésű cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában padlófűtés található.A hő-
és hangszigetelt nyílászárók részben újak és felújítottak, mert ezt kívánta meg
a szépség és a stílus - fából készültek, modernizáltak, dupla üvegezésűek, a mai
kor hő- és hangszigetelési elvárásainak messze megfelelnek. A lakás minden
helyiségében van ablak szúnyoghálóval.Felújított villany-, víz-, és gázhálózat a
lakásban és a házban is.A lakásba pár lépcsőt kell lefelé menni a
terepadottságokból adódóan, de nem tekinthető igazán szuterénnek. Feledteti az
esetleges csalfa szuterénérzetet a lakás hangulata, kifogástalan állapota,
praktikusságai, nagyon ízléses szépsége, a szobák méretei, szeparáltsága, a
modern nappali, amerikai konyhával és a sugárzó otthon melegsége.A társasház
profi közös képviselőjének, tulajdonosának és a lakóinak köszönhetően a
társasház teljesen megújult. Az utóbbi 10 évben teljes körűen felújították, 10
cm szigetelést kapott a homlokzat, a járdák, a vezetékek, a kertben pedig
biciklitároló lett kialakítva. A ház villany- és gázhálózata nemrégiben
felújításra került.A Hűvösvölgyi úttól légvonalban 30 méterre van a ház, mégis
olyan csend van, mintha falun lennénk.Az egész lakás rendkívül otthonos, a ház
pedig a környék legszebb háza.