Belváros egyik közkedvelt, 2007-ben épült lakóparkjában, az Ispotály
lakóparkban, eladó egy kiváló állapotú, akár azonnal költözhető, harmadik
emeleti, 33 m2-es lakás, 6 m2-es erkéllyel, LIFTES lépcsőházban, zárt udvaron
belüli gépkocsi parkolóval.Lakás irányár: 45.000.000 Ft.Parkoló irányár:
5.000.000 FtÉrdeklődni: *******************Részletes
leírás:*******************Belváros lévén a környék kiváló infrastruktúrával
rendelkezik. Mindössze néhány perces séta távolságban, szószerint minden
szolgáltatás elérhető, ami a mindennapokban szükséges lehet.A közösségi
közlekedés minden lehetősége is rendelkezésre áll, legyen szó helyi vagy
helyközi buszjáratokról, troli járatokról, és persze a villamosokról.Aki
szabadidejében szeretné élvezni a belvárosi élet előnyeit, annak fontos szempont
lehet, hogy a Kossuth tér gyalogosan is nagyjából 10-15 perc, de villamossal
csupán néhány megálló. Aki nem saját részre vásárolna, hanem befektetési
szempontok vezérlik, ugyancsak fontos paraméter az ingatlan lokációja.A lakópark
kimagaslóan jó minőségben épült 2007-ben, és azóta is folyamatosan karban
tartják, ami igaz, az egyes épületekre, és magára a zárt társasházi udvarra
is.Az társasház udvara gyakorlatilag egy zöld sziget a városrészen belül. A
terület jelentős részre zöld felület, amit gyereknek kerti játszó eszközök,
valamint padok és pihenők tesznek még színesebbé. Az autók számára kialakított
parkolók az udvar két szélén kaptak helyet, így a használatuk sokkal egyszerűbb,
és praktikusabb.A lépcsőházak tiszták és rendezettek, folyamatosan takarítják és
karban tartják őket, ami igaz ez arra az épületre is, amiben az eladásra kínált
lakás van.A társasház négyemeletes, cseréptetős, és LIFTEL is rendelkezik. Az
eladásra kínált ingatlan a harmadik emeleten van, az épületen belül köztes
elhelyezkedéssel, ennek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött. Tájolás
tekintetében keleti fekvéssel rendelkezik.A lakás tulajdoni lap szerint 33 m2-es
lakóterületű, plusz tartozik hozzá egy 6 m2-es, a lakás teljes szélességében
futó erkély is. Elrendezése a terület kihasználhatósága szempontjában abszolút
praktikus.A lakásba lépve az előszobából nyílik a fürdő, külön helyiségben a WC,
illetve maga a nagyméretű szoba. A szobához kapcsolódik a konyha, ami adott
keretek között, abszolút kényelmes méretű, így a főzésen túl, étkezésre is
nyugodtan használható.A lakás szinte újszerű állapotban van, a jelenlegi
tulajdonosának köszönhetően. Annak idején, amikor megvásárlásra került a lakás,
minden rendbe lett téve, készült egy új konyhaszekrény, és rengeteg beépített
bútor, azonban azóta szinte nem is használták.A rezsi rendkívül kedvező, a lakás
és a parkoló együttes közös költsége 11.475 Ft., amiben benne van a szokásos
üzemeltetési költségeken túl, a kertészek munkadíja is.A fűtést egy a fürdőben
felszerelt korszerű kombi gázkazán biztosítja, amit pluszban kiegészít egy a
gázüzemű, vízmelegítő is.A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú
belsőudvari parkoló, aminek megvásárlása a lakással együtt kötelező. Ennek az
ára 5 M Ft.Tulajdonjog tekintetében teljesen rendezettek a viszonyok, a lakásnak
egy tulajdonosa van, és semmiféle teher nincs a tulajdoni lapon. Birtokbaadás
abszolút a kialkudott vételár teljes megfizetésének a függvényében
történhet.Lehetőség van akár a jelenlegi teljes berendezéssel együtt is
megvásárolni az ingatlant.