Nagyerdei városrészben, a Zoltai Lajos utcán, zárt udvaros társasházban,
földszinti 51 m2-es, 2 szoba-étkezős, erkélyes, felújításra váró, nagy
potenciállal rendelkező lakás, garázsvásárlási lehetőséggel, akár azonnali
birtokbaadással eladó.Lakás irányár: 55.000.000 Ft.Garázs irányár: 10.000.000
Ft.****************Részletes leírás:****************Nagyerdei városrész gyanánt
a környék magában hordozza a rá jellemző egyedi adottságokat. Az utca rendezett,
kellemes hangulatú és csendes mellékutca, minimális forgalommal. Mind a
Nagyerdő, mind a villamos vonal néhány perces sétával elérhető.A városrész és
maga a lakás, több célú ?hasznosítás? lehetőségét hordozza magában. Felújítást
követően tökéletes lehet egy nyugalmat biztosító saját otthonnak, de a környék
értékállóságából fakadóan, befektetés céljára is kiváló választás.A társasház az
1960-as években épült, zárt udvaros, tizenhat lakásos, földszint, plusz három
emeltes kivitelben. A földszint jelent esetben tényleges földszintként értendő,
a lépcsőházon belül van mindössze néhány lépcsőfok, ami a fogadó szintről a
földszinti lakószintre vezet. Az épület alatt pince szint nincs, a garázsok a
zárt udvaron belül, külön garázssort képeznek.Alagsor híján pince rekesz nem
tartozik a lakáshoz, viszont a lépcsőházból nyílik egy közös, kerékpárok
tárolására kialakított helyiség.Az eladásra kínált lakás csendes fekvésű, minden
ablaka a társasház udvarára néz, tájolás tekintetében az erkélyes oldal néz
keleti, míg a konyhai oldal a nyugati irányba.Az 51 m2-es lakótér még az eredeti
elrendezéssel rendelkezik, ami 2 szobát, étkezőt, külön konyhát, előszobát és
egy fürdőt foglal magába. A nagyobbik szobából nyílik, a kisebb szoba teljes
szélességében, egy kényelmes méretű erkély, pontosabban loggia.Átalakítás
tekintetében a lakótér sok potenciállal rendelkezik, mivel a külső falak a
főfalak, és a lakáson belül csak válaszfalak vannak.A fűtést jelenleg
gázkonvektorok biztosítják, azonban a fűtés korszerűsítésére több tekintetben is
lehetőség van.Vásárolható a lakáshoz egy 18 m2-es, villannyal és szerelőaknával
rendelkező, külön helyrajzi számmal bíró garázs. Nem kötelező megvenni a
lakással együtt, azonban ajánlott, egyrészt a könnyebb parkolás okán, valamint
az ?árukapcsolás?az alku során is más pozíciót jelent.Az ingatlan tulajdoni
viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott
vételár teljes megfizetésének függvényében, de bármikor megoldható.Az ingatlan
megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség.