Megvételre kínálok a Corvin sétány egyik legszínvonalasabb ingatlana, a
teljes felsőkategóriás berendezéssel és kialakítással.Az Átriumos építésű 50
m2-eslakás a 1. emeleten található. Elosztása amerikai konyhás nappali + 1
hálószoba, fürdőszoba külön WC-vel és viszonylag nagyméretű terasszal,
kilátással a csendes, belső kertre.A lakás déli fekvésű, napfényes, mely az
épület legcsendesebb részén fekszik; a folyosón csak 2 db lakás található.A
vételár tartalmazza a teljes berendezést; a felsőkategóriás bútorokat, a gépeket
és a beépített konyhai gépeket, valamint a lakáskiegészítőket is. A prémium
kialakítást egyedi belsőépítészeti megoldások és minőségi burkolatok teszik
teljessé. A fürdőszobában pára és szagelszívó rendszer, a konyhában páraelszívó
berendezés található. A műszaki jellemzők: házközponti gázkazán, 16 cm-es
hőszigetelés, háromrétegű, hőszigetelt ablakok, kiépített okos otthon rendszer
(applikációval távolról is vezérelhető fűtés, villanykapcsolók, beléptetés).
Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram), a fűtőtesteken digitális
hőmérséklet szabályozók, fürdőszobában és a WC-ben beépített szag-, és
páraelszívó rendszer, konyhában páraelszívó berendezés. Hűtő-fűtő klíma
berendezés kiépítve, öt ponton záródó bejárati ajtó, video kaputelefon,
videokamerák a főbejáratnál, a lobbyban, a liftekben stb., füst érzékelő és
tűzjelző berendezések a közös terekben, tokennel működő ajtók (bejárati ajtó és
a lépcsőházban minden emeleten is). A sétányon őrszolgálat fokozza a lakók
biztonságát.BEFEKTETŐK RÉSZÉRE FONTOS INFORMÁCIÓ!Elhelyezkedése miatt az egyik
legkeresettebb ingatlanok közé tartozik a lakásbérleti piacon. Jelenleg 1100
EUR/hó bérleti díjon kiadható. A lakás rövid távú kiadásra is alkalmas
lehet (AIRBNB).Műszaki leírás:- Építés éve: 2019, építtető: Cordia- Magas
műszaki tartalom, a fűtése házközponti, egyedi mérőórákkal és a fűtőtesteken
digitális hőmérséklet szabályzókkal, okos vezérléssel szobánként.- Az épület
homlokzatán 16 cm -es hőszigetelés, háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
szúnyoghálókkal. - Hörmann biztonsági bejárati ajtó.- Hikvision video
kaputelefon, videokamerák az egész épületben a közös területeken, proxival
történő belépés.Rezsi költségek:- Közös költség: 25.000.-/hó (őrzés, közös
területek fenntartása, kertgondozás)- Fűtés, áram, víz: fogyasztás alapján