Az ingatlan jellemzése:Az egy lépcsőházas épülettömböt magába foglaló, beton
vázas, tégla építésű társasház második emeletén kínáljuk eladásra 61 m2
alapterületű lakás ingatlanunkat, melyből 57 m2  hasznos alapterület, míg 4 m2
nyugati tájolású erkély. A lakás jó tájolása és nappali ablakai által, kellemes
hangulatot adó, természetes fénnyel jól ellátott lakóterű ingatlan, mely
kiválóan élhető elrendezése és igényes kivitelezése által, minden igényt
kielégít.A lakás külső nyílászárói műanyag tokos erkélyajtók és ablakok,
hőszigetelő üvegezéssel ellátva. A lakótér elsődleges fűtése gázkonvektor,
kiegészítő fűtése és hűtése kettő darab (2,5 kWh és 3,5 kWh teljesítményű)
klíma; meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött,
egyedi mérőórás elektromos áram ellátása nappali és vezérelt vételezésre
kiépített. Az ingatlan minden közmű tekintetében, közvetlenül a szolgáltató
felé, önálló mérőórával rendelkezik.A lakás belterének jellemzése:A lakóközösség
által folyamatosan tisztán tartott, zárt lépcsőházból nyíló, második emeleti
lakás az épülettömbben való elhelyezkedése által csendes, park környezetre
tekintő ablakokkal rendelkezik, míg nyugati tájolása miatt, minden évszakban
komfortos, részben körbefűtött,  kis rezsiből fenntartható ingatlan. A lakáson
túl, a zárt udvaron található egy 15 m2 alapterületű garázs, mely az osztatlan
közös tulajdonba tartozó udvaron áll, de kizárólagos használatú.A 61 m2
alapterületű élettér egy erkélykapcsolatos nappali szobát, egy hálószobát, egy
szintén erkélykapcsolatos konyhát és erkélyről nyíló éles kamrát, önálló wc
helyiséget és fürdőszobát magába foglaló lakás, melynek helyiségei egy
gerincfolyosóról érhetők el. A fürdőszoba előterében egy gardrób helyiség
szolgál háztartási tárolóként, de az épület alaksorában egy 5 m2 alapterületű,
saját használatú tároló is az ingatlan része.Az ingatlan finanszírozása:Az
ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet Babaváró hitel
is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci hitelt vagy
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk
biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város
tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.