IX.ker Nádasdy és Máriássy utca sarkán, a Máriássy 4. szám alatt egy 8.emeleti,
67 nm-es, 3 szobás, dupla liftes, világos, klímás, É-Ny-i fekvésű, újszerű lakás
ELADÓ! FOR ENGLIS DESCRIPTION, please scroll downt.Az ingatlanhoz 3 tároló is
tartozik. Különlegessége, hogy a képeken is látható nagyméretű, bepolcozott
tároló a lakással szemben található, a 8.emeleten. Így a lakás teljes részeként,
praktikusan kihasználható.Az ingatlan 3 szobából (2 hálószoba egy nappali),
mosókonyhából, külön wc-ből, WC-s fürdőszobából és egy teraszból áll, ami a
lakás teljes hosszán végigfut. A fürdőszoba káddal és épített walk-in zuhannyal
is felszerelt, így családosok számára is ideális lehet. Az összes nyílászárón
elektromos aluredőny található.A lakás amerikai konyhás nappalija nagyon tágas,
nagyméretű. A mennyezetig beépített konyhabútor újszerű, új gépekkel és
mosogatógéppel is felszerelt.A lakás komfortját emeli a külön mosókonyha
helyiség, amely páraelszívóval felszerelt.A lakás erkélye a Vágóhíd utcai
épületek és ez az épület által közrezárt tágas térre néznek, így senki sem lát
be és nem árnyékolja le az épületet semmi, mint a környező, sűrűn épített újabb
épületeknél. A lakás előtt található a régi Közvágóhíd műemlék épületegyüttese,
amelyet nem bontottak el és nem is lesz ezáltal új épület a lakás erkélye előtt.
A környező épületek befejezésével egy XXI. századi modern, zöld, élhető sétáló
utca és közösségi terek lesznek kialakítva. A lakás ablakai és erkélye erre
fognak nézni.A társasház épületei között halastavas, rendezett park található,
zárt játszótérrel, ahová csak a lakók mehetnek.   tároló a -1 szinten található
: 3,5MFtés egy teremgarázs beálló: 9MFtA komplexum 2019-2020-ban lett átadva a
Metrodome ingatlanfejlesztő cég által.A ház 0-24 órás portaszolgálattal,
edzőteremmel, 2 közösségi teremmel is rendelkezik.A belmagasság: 2,70m, A fűtés
házközponti, egyedi méréssel. Minden közmű egyedi mérős. Az épületnek jó a
hőszigetelése, így szinte egyáltalán nem kell fűteni. A lakás teljes rezsije
megáll 50.000 Ft alatt.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. IX. district, on
the corner of Nádasdy and Máriássy street, at Máriássy 4, an 8th floor, 67 sqm,
3 bedroom, bright, air-conditioned, north-south facing, modern apartment is FOR
SALE! The property has 3 storage rooms. Special feature is that the large
storage room, which is also shown in the pictures, is located opposite the
apartment on the 8th floor. It can be used as a whole part of the apartment. The
property has 3 rooms (2 bedrooms and a living room), a laundry room, a separate
toilet, a bathroom with toilet and a terrace that runs the entire length of the
apartment. The bathroom has a bath and a built-in walk-in shower, making it
ideal for families. All the doors and windows have electric shutters. The living
room with American kitchen is very spacious and large. The kitchen is fitted to
the ceiling and is as new, with new appliances and dishwasher. The comfort of
the apartment is increased by the separate laundry room, which is equipped with
a dryer hood. The apartment's balcony overlooks the spacious square between the
buildings on Vágóhíd Street and this building, so no one can see in and there is
no shading, as in the surrounding, densely built newer buildings. In front of
the apartment there is an old historical, protected building, which has not been
demolished and will not be replaced by a new building in front of the
balcony. The completion of the surrounding buildings will create a modern,
green, liveable 21st century car free pedestrian street and community spaces.
The windows and balcony of the apartment will face this way. Between the
buildings of the condominium there is a fishpond, a well-maintained park with an
enclosed playground where only residents are allowed.  Storage room on level -1:
3,5MFtand a garage entrance: 9MFt The complex was delivered in 2019-2020 by the
real estate development company Metrodome. The building has a 0-24 hours
security service and reception, a gym and 2 community rooms. The ceiling height:
2,70m, central heating with individual metering. All utilities are individually
metered. The building has good insulation, so there is almost no heating. The
total utility bill of the apartment is under 50.000 Ft. The property is free of
lawsuits, encumbrances and claims.