Gellérthegyen 2021-ben épült 8 lakásos társasházban eladó földszinti, 123 m2-es,
nappali + 4 hálószobás teraszos lakás.Saját hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
és padlófűtés van minden helyiségben, amely a szobákban külön is szabályozható.
Beépített gardróbszerkények, beépített konyhabútorok és BOSCH gépek, WELLIS
fürdőszobabútorok és szerelvények a műszaki tartalom része.A falak fehér festést
kaptak, a lakószobákban fa parketta, fürdőszobában márvány mintás padlólap és
fali csempe.3 rétegű hőszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók kerültek
beépítésre szürke színben, távirányítós vezérlésű külső és belső
árnyékolórendszerrel a napvédelem és a belátás igény szerinti korlátozásra. A
riasztórendszer kiépített a lakásban. A lakás önálló DAIKIN hőszivattyújának, a
korszerű nyílászáróknak köszönhetően energiahatékony, a rezsi alacsony. Jelenleg
bútorozott, a mobíliák nem része a lakás műszaki tartalmának.Az épületben 8
személyes KONE gyártmányú lift biztosítja a függőleges közlekedést a lakás,
tároló, gépkocsi parkolóhelyek között. A társasház közös költsége 1 EUR/m2,
amelybe tartozik:-kertész-közös területek takarítása-épület műszaki felügyelete
és karbantartása-lift karbantartás és mentési ügyelet-közös képviselet
díja-épületbiztosítás díja-szemétszállítási díj-lakásonkénti hőszivattyúk éves
karbantartási díja-rezsifogyasztások költségeAz ingatlan bruttó eladási ára
(lakás 5%, tároló, gépkocsi beálló 27% Áfa tartalommal):Lakás (123 m2 lakás, 28
m2 terasz): 394.000.000 Ft Teremgarázs beállóhely 1 autó részére: 12.570.000
FtFelszíni parkoló 1 autó részére: 6.220.000 FtKertszinti tároló (7 m2):
1.905.000 Ft/ m2Megközelíthetőség:Tömegközlekedés: 27-es autóbusz, 17, 61-es
villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos: Újbuda-központ, Allee
bevásárlóközpont 15 perc500 méteren belül: iskola, étterem, kávézó,
játszótérCitadella, Feneketlen tó 15 percAz ingatlan megtekintése előre
egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben felkeltette az érdeklődését,
további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372052