Nagyerdei körúton, zárt udvaros, 1965-ben épült, háromemeletes társasházban, 73
m2 lakterű, 2 szoba-étkezős, második emeleti, gázkonvektor fűtésű, nagy erkélyes
lakás, saját tárolóval, és garázsvásárlási lehetőséggel eladó.Lakás irányár:
56.000.000 Ft.Garázs irányár: 5.500.000 Ft.Érdeklődni:
*****************Részletes leírás:*****************Nagyerdőre jellemzőn a
környék csendes, madárcsicsergős, az erdő fáinak köszönhetően tiszta levegőjű.
Az utca másik oldalán már a Nagyerdői fái vannak.A társasház épülete zárt
udvaron belül helyezkedik el, ahol gépkocsi parkolók, garázsok és a lakók által
rendben tartott kert is található.A társasház 1965-ben épült, tégla falazattal,
magasföldszint, plusz háromemeletes kivitelben. Az utóbbi években történt nagy
beruházás keretein belül felújították a társasház központ elektromos hálózatát
és gázvezeték rendszerét.A lakás két villanyórával rendelkezik, mivel éjszakai
áram is használat alatt van, a villanybojlernek köszönhetően. Mind két órához
25-25A erősségű bejövő teljesítmény tartozik.Az eladásra kínált ingatlan a
második emeleten helyezkedik el, másik három lakással egyetemben.Tájolását
tekintve az erkélyes szoba dél-nyugat, a másik szoba észak-nyugat, a konyhai
oldal pedig észak-keleti irányba néz. Kilátás tekintetében az ablakok a
társasház udvarára és a szomszédos ingatlanok kertjeire néznek.A 73 m2-es
lakótér központi helyisége az étkező, ahonnan nyílik a két szoba, a konyha és a
fürdő. A WC praktikusan az előszobából nyílik. Fontos adottság, hogy a fürdő is,
és a WC is nagyméretű ablakkal rendelkezik, így világosak, és jól
szellőztethetőek.A szobák tágasak, jól rendezhetőek, bútorozhatóak. A nagyobbik
szobához tartozik, egy teljes szoba szélességű, nagyjából 7 m2-es erkély.A lakás
fűtését gázkonvektorok, a használati meleg vizet a WC-ben felszerelt
villanybojler biztosítja.A rezsi abszolút kezelhető, a közös költség 10.000
Ft./hó. A gázszámla jelenleg átalánnyal kerül megfizetésre, ami havi 8.450
Ft./hó, és az éves elszámoláskor nagyjából 10.000 Ft-ot kellett ráfizeti úgy,
hogy kisgyerek is van a családban.Tartozik a lakáshoz egy, az alagsorban lévő,
kizárólagos használatú, nagyjából 4 m2-es pincehelyiség, valamint, az emeleti
többi szomszéddal használt közös tároló egynegyed illetősége.Opcionálisan
vásárolható a lakáshoz, az udvaron lévő garázssorban lévő, 15 m2 nagyságú, külön
helyrajzi számmal rendelkező garázs is. Ennek hirdetési ára 5,5 M Ft. Nagyságát
vizuálisan úgy lehet elképzelni, hogy egy AUDI 80 személyautóval be tudtak
állni.Az ingatlanok tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lapok
tehermentesek.