Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő
új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő
tulajdonosaikat. A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely
északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező
környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy
egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.  A III.
ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül
értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. és II. ütemben
elkészült épülettömbök megtekinthetőek. A 2 emeletes, 20 lakásos modern
társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak
meg. A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és
élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb
korosztály körében is. A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások
terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó
méretű erkély tartozik. A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és
minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat
tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek. Ez a lakás 55,84
m2-es és 10 m2 terasz tartozik hozzá, valamint 32,45 m2 saját
kertrészFöldszinten található (fsz/1)Tájolása: ÉNY, ÉK A lakáshoz parkoló: +
1.700.000 FtGarázs vásárlása: 10.700.000 FtTárolós vásárlása: 1.200.000 Ft -
3.500.000 Ft Átadás: 2024. IV.negyedév Néhány műszaki információ: Külső
falazat:30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS
külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal. Belső teherhordó-szerkezet:30 cm
vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba
rakva. Áthidalók:Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus
szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló Födém:5
cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal.Zárófödém
hőszigetelés:Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS
hőszigeteléssel. Válaszfalak:Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg.
válaszfal elemekből Nyílászárók:3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag
ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök
kialakítással.  Redőny:Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag
RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség
fejében) Burkolatok:Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú
minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat. Nappali és szobák:I. oszt. minőségű
7mm vtg. laminált parketta széles választékban.Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m
magasságig.WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.  Fűtés:Központi gázfűtés
tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi
hőmennyiség szabályozással és mérővel. Klíma előkészítést a vételár magában
foglalja. Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló. Parkoló:
6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke
vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek. Garázs: 2 db dugalj, 1 db mennyezeti
lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu. Tárolók: 1db
mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban. Telekhatár: A telekhatáron 3D-s
porszórt kerítés készül lábazattal. Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri
egység nem szerelhető. Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a
mellvéd fal takarásában lehetséges. Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat
készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal. Kérdéseivel
keressen: Amatics Andrea+36 20 9999 723amatics.andrea@gerencserbroker.hu