Egyetemek szomszédságában, a Mikszáth Kálmán utcán, zárt udvarral rendelkező,
szigetelt társasházban, 55 m2-es 2 szobás, étkezőkonyhás, mért tömbfűtéses,
klímás, azonnal birtokba vehető, negyedik emeleti lakás, udvaron gépkocsi
parkolóval eladó.Irányár: 44.500.000 Ft.Érdeklődni: *******************Részletes
leírás:*******************A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a
közvetlen közelben minden üzlet és szolgáltatás elérhető, a mindennapokban
szükséges lehet. Egyaránt megtalálhatóak kisebb-nagyobb élelmiszerboltok,
zöldséges, pékség, kávézó, étterem, cukrászda, és még sorolhatnánk mi
minden.Akinek az Egyetemek közelsége a fő szempont, annak fontos információ,
hogy az Egyetem téri Campus látótávolságban, a Böszörményi úti Campus nagyjából
öt perc séta.A társasház az 1970-es évek elején épült, csúsztatott zsalus
technológiával, négyemeletes kivitelben, szintenként három lakással. Az elmúlt
időszakban a több lépcsőházból álló épületsor teljes külső szigetelést kapott,
bele értve a tetőszigetelést is, kicserélték az összes külső nyílászárót, és a
tömbfűtést egyedileg szabályozhatóvá és mérhetővé tették.A több lépcsőházas
épületsorhoz tartozó hátsó udvar teljesen körbekerített, ahol a lakók számra
kerültek kialakításra parkoló helyek. Mindezek mellett a tulajdonosok
virágoskerttel, és egy kis zöld területtel is igyekeztek hangulatossá tenni
lakókörnyezetüket.Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten található.
Tájolását tekintve délnyugati és északkeleti irányokba néz. Az erkélyes szoba,
és maga az erkély is északkelet felé, vagyis az Újkerti városrész, míg a konyha
és a másik szoba délnyugat felé, vagyis az Egyetem tér felé tekint.Az 55 m2-es
lakótér praktikus elrendezésű, a szobák tágasak, és külön bejáratúak. A kisebbik
szobához tartozik egy járható gardrób, ami eredetileg is meg volt, viszont
kapott egy esztétikusabb kialakítást. A nagyobbik szobához tartozik az erkély,
ami méretét tekintve teljesen jól használható. A konyha rendelkezik egy étkező
résszel is, ahol a közös étkezések és beszélgetések helyet kaphatnak. A fürdő és
a WC a közlekedőből nyílik, egymástól elkülönített helyiségekben.A rezsi
abszolút kezelhető mértékű, a havi állandó költség 20.000 Ft., ami magában
foglalja a közös költséget, az éves fűtésátalányt, valamint a használati meleg
vizet. Mindezeken kívül mindössze a hideg víz és a villany, és persze a
telekommunikációs szolgáltatás, ami még a havi kiadásokhoz kapcsolódik.A
lakáshoz tartozik egy pince helyiség felének használati jogosultsága, ahol bőven
elfér a kerékpár, a roller, vagy a autó csere gumi szettje is.Az ingatlan
tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes.