Újkerti városrészben, a Füredi úton, a McDonald?s mögötti épületsorban, 57
m2-es, 2 szoba-étkezős, erkélyes, mért fűtéses, klímás, azonnal költözhető,
kilencedik emeleti lakás eladó.Irányár: 39.500.00 Ft.Érdeklődni:
******************Részletes leírás:******************A környék minden
tekintetben remek infrastruktúrával rendelkezik. Közvetlen közelben minden üzlet
és szolgáltató elérhető, ami a mindennapokban szükséges lehet. Több buszjárat
megállója csupán néhány perc séta, de a kettes villamos is nagyjából öt perc
távolság.A Zöld Város program keretein belül szépen rendbe tették az épületek
mögötti parkot, ahol játszóteret, focipályát, és a fák árnyékában, szabadtéri
pihenőket alakítottak ki.Akinek az Egyetemek közelsége fontos szempont, annak jó
hír, hogy abszolút a vonzáskörzetbe tartozik ez a környék.Az eladásra kínált
lakást magába foglaló épülettel kapcsolatban elmondható, hogy tiszta rendezett a
lépcsőház. A legutóbbi nagy beruházás a felvonó komplett cseréje volt. Ekkor a
teljes gépészet mellett egy nagyobb liftfülke lett beszerelve, így a
költözködéskor már a nagyi kétajtós szekrénye is kényelmesen befér.A lakás a
kilencedik emeleten található, a közös lépcsőházból, egy zárt folyosóról nyílik,
egy szomszédos lakással egyetemben.Az 57 m2-es lakótér praktikus elrendezésű.
Központi helyiség az étkező, ami igaz, hogy jelenleg külön van a konyhától, de
minimális ráfordítással egyszerűen összenyithatók, egy nagy közös területté. A
szobák tágasak, a nagyobbikhoz tartozik egy erkély is. A fürdő és a WC egymástól
elkülönülten a közlekedőből nyílnak. Ráadásként van még egy előszoba is, ahol a
kabátok és cipők vígan elférnek.Tájolás tekintetében a szobák nyugat felé,
vagyis légvonalban a Böszörményi út irányába, a konyha és az étkező néznek a
Füredi út felé, vagyis déli irányba.A lakás fenntartási költsége teljes
mértékben kezelhető, a közös költség 15.600 Ft, amiből egy jelentős része a
felújítási alapba kerül. A téli hőszolgáltatói díj 15-16.000 Ft. nagyságrendű,
amiből a szezon végi elszámoláskor jelentős mértékben visszatérít a
szolgáltató.Mind a rezsi, mind a komfortérzet szempontjából értékes beruházás
volt a külső nyílászárók cseréje.Tartozik még a lakáshoz egy közös használatú
pincehelyiég egy részének, használati joga. Ezen kívül, a földszinten lévő
kerékpártároló helyiség használatának lehetősége.Az ingatlan tulajdoni viszonyai
rendezettek, egy tulajdonos van, a tulajdoni lap tehermentes. A birtokbaadás a
kialkudott vételár megfizetésének függvényében, rugalmasan megoldható.A lakás
akár a jelenlegi teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ennek értelmében
az ingóságok külön megállapodás tárgyát képezik. A tartozéknak minősülő
konyhaszekrény és tűzhely természetesen alapból maradnak.