Az Eladó 54 nm-es, 2. emeleti kettő + 1 félszobás felújítandó lakás, Budapest X.
kerületében, zárt lakóparkban található. A kerítéssel körbezárt szépen
parkosított, virágos környezetben hat folyamatosan karbantartott épület van. Az
1969-ben épült, 12 lakásos téglaház második emeletén elhelyezkedő felújítandó
lakáshoz lépcsőn jutunk fel, lift nincs az épületben. A társasház rendkívül jó
állapotban van, csendes, rendes szomszédokkal. Az elmúlt időszakban egy 10 cm-es
homlokzati szigetelésre került sor, új hőszigetelt bejárati ajtó és új
lépcsőházi ablakok, illetve kaputelefon került beépítésre illetve megtörtént a
tetőfelújítás is.A lakás bejárati ajtaján belépve az előszobába érünk, a
folyosóról nyílik az ablakos konyha, vele szemben a kamra, mellette a kádas
fürdő és a külön WC. Az előszoba végén nyílik a nappali, és a hálószoba ahonnan
erdőre néző erkélyre léphetünk ki. A szobák és az ebédlő tölgyfa parkettával
burkoltak, melyek egy csiszolással újszerű állapotba hozhatók. A régi ablakok
már cserére kerültek, továbbá a szobák zárt ablak melletti szellőztetéséről
egy-egy hangtalanul működő, por szűrővel ellátott, programozható ventilátor
gondoskodik. Az ingatlan összközműves, egyedi mérőkkel felszerelt. 2 vízmérő, 2
villanyóra, 1 gázmérő. A bojler éjszakai áramra van kötve. Három fázisú
áramellátás áll rendelkezésre. A meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik,
míg a fűtést gázkonvektor biztosítja, melynek költsége fűtési szezonban, a
nagyon hideg időszakban sem haladja meg a 12000 Ft-ot, nyáron pedig csak pár
száz forintos készenléti díjjal kell számolni. A lakáshoz tartozik egy pince,
saját zárható tárolóval.A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza a közös
képviselet díját, a felújítási alapot, az ingatlanbiztosítást, a közös
fenntartási költségeket (közmű, parkgondozás, takarítás)Ezek a munkálatok már ki
vannak fizetve.Parkolás az utcán, az ingatlan saját parkolójában, vagy bent, a
zárt udvaron, minden esetben ingyenesen lehetséges. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368709