Epreskerti városrészben, a Mikepércsi úton, zártudvaros, téglaépítésű,
háromemeletes társasházban, második emeletei, 56 m2-es, 2 szobás, erkélyes,
klímás, gázcirkó fűtésű, költözhető állapotú, kis rezsivel rendelkező lakás,
zárt udvarban saját parkolóval eladó.Irányár: 43.900.000 FtÉrdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************A környék kiváló
ellátottsággal rendelkezik. A közvetlen szomszédságban van a TESCO és a Spar,
néhány buszmegállónyira az ALDI és LIDL, vagy a másik irányba az Interspar.
Busszal a belváros nagyjából tízpercnyi utazás, autóval kb.öt perc.A társasház
épülete 2000-ben lett teljes körűen átépítve és felújítva. Ekkor kapott egy
magastetőt, cserépfedéssel, kicserélték az összes külsőnyílászárót, szigetelték
a teljes külső homlokzatot, és az épület komplett gépészetét (gázrendszer,
elektromos, víz- és szennyvízhálózat) is ekkor szerelték újra.A lépcsőház
tiszta, rendezett, ami összesen 15 lakást foglal magába. A lakók csendesek és
barátságosak, mindenki figyel a békés lakóközösségi hangulat megőrzésére.A
társasházhoz tartozó udvar és zöldterület teljesen körbe van kerítve, aminek egy
része a lakásokhoz tartozó parkoló helyekként, más része parkosítva lett, és
pihenőként szolgál. Az utca túl oldalán vagy egy korszerű játszótér a
gyerekeknek, és kondipark a felnőtteknek.Az eladásra kínált lakás a második
emeleten található, ablakai keleti és déli irányba néznek.Az 56 m2-es lakótér
tágas, és praktikus elrendezésű. A két szoba közül az erkélyes kimondottan
nagyméretű, ezért ez most nappaliként szolgál. A másik szoba lett a háló, ami
szintén kényelmes méretekkel rendelkezik. A konyha teljesen megfelelő
paraméterekkel bír, a főzésen túl akár az étkezések is megoldhatók benne. A
konyhával szemközt, a közlekedőből nyílik egy spájz is, ahol rengeteg befőtt,
konzerv és más tartós élelmiszer kaphat helyet. Szintén a közlekedőből nyílik a
fürdő, és mellette külön helyiségben a WC.A legutóbbi nagyobb beruházás 2020-ban
volt, amikor a kazán ki lett cserélve, egy korszerű, kondenzációs készülékre. A
lakás jelenlegi állapota és felszereltsége a korábbi tulajdonos munkáját, és
odafigyelését dicséri.Rezsi tekintetében nagyon kedvezőek a számok, a közös
költség 6.350 Ft., a havi gázátalány 4.800 Ft. szokott lenni, amire az éves
elszámolás során, szinte rá sem kell fizetni, úgy, hogy télen 23-24 fok szokott
van a lakásban.Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap
tehermentes. A birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének
függvényében, abszolút rugalmasan megoldható.A sok beépített bútorok mellett,
akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható a lakás.