FELÚJÍTOTT, 68 m2-es, 2. emeleti lakás, SAJÁT tárolóval eladó!ZALAEGERSZEGTŐL 10
km-re, Gellénházán vált eladóvá egy felújított, tájolásának köszönhetően mindig
napsütötte lakás, nyugodt környezetben, SÉTATÁVRA közel minden szükséges
szolgáltatástól! Az ingatlan helyet ad egy előtérnek, kettő nagyobb méretű
szobának, egy konyhának és az onnan nyíló spejznek, egy fürdőkáddal felszerelt
fürdőszobának, valamint egy külön helyiségben található toalettnek.Az otthon
melegvizellátásért gázbojler, (konyhában villanybojler) míg melegéért
gázkonvektorok, illetve egy stílusosan kialakított elektromos kandalló
felel.Nyílászárói pár éve cserélt, új állapotú műanyag nyílászárók, redőnnyel és
szúnyoghálóval felszerelve.Tulajdonosa gondosságának köszönhetően az elmúlt 3
évben a nagy költségvetést igénylő felújítások már megvalósultak: - A
fürdőszoba teljes vízhálózata, szaniterei és burkolata cserélve lett, - minden
helyiségben megvalósult a burkolatok cseréje, ideértve a szobában található
padlószőnyegeket is, - a teljes áramhálózat megújult, emellett 35 Amperre
bővült, - valamint minden helyiség festésen esett át.A 2 emeletes társasház
kizárólag TÉGLÁBÓL épült, melyben zárt lépcsőházon keresztül függőfolyosó vezet
valamennyi ingatlanhoz. Nyílászáróinak cseréje megvalósult, továbbá 2024 nyarára
várható a tető újabb korszerűsítése.Közös költsége 17565 ft, mely tartalmazza a
lépcsőház világítást, biztosítást, postai adatszolgáltatást, karbantartási
munkálatok díját valamint a felújítási alapot.Az itt élők kényelmesen és
díjmentesen parkolhatnak az épület előtt.A lakás lokációja kiváló, hiszen
csendes utcában, zöld területtel körülvéve, biztonságos környezetben
található.Nettó 1 - 3 perces sétatávra elérhető az általános iskola, óvoda,
bölcsőde, buszmegálló, strand és élelmiszerboltok, de hasonló közelségben
találjuk a postát, könyvtárat és kultúrházat is.Azoknak ajánlom ezt az
ingatlant:- akik AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást keresnek,- akik nyugodt
lakóközösségben, nem 66 lakásos társasházban szeretnének élni,- akik nem
szeretnének a 3. vagy a 4. emeletre lépcsőzni,- akik felismerik, hogy mennyire
idő és pénztakarékos kényelmesen, autó nélkül, néhány percet sétálva elérni
minden szükséges szolgáltatást, - befektetőknek, hiszen jelentős anyagi
ráfordítás nélkül is azonnal kiadható!Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -
és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek.IRÁNYÁRA: 27.900.000 Ft
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
367734