RITKA LEHETŐSÉG!! Áron alul! Budapest 4. kerület (ÚJPESTEN), megvételre
kínálok 100 nm + 36 nm műhelyt.Az ingatlan 100 nm műhely és 36 nm lakásként
használt, viszont egy Hrsz-on lévő ingatlan, vált ELADÓVÁ.Áram jelenleg
kikapcsolva!A földszinti lakás jelenleg 1 szobás, összkomfortos, közepes műszaki
állapotú, a mai esztétika igényeinek megfelelően korszerűsítést és felújítást
igényel.Belmagassága 3,7 m, így akár galéria kialakításával növelhető a
térkihasználás.A fürdőben járólap-csempe, a többi részen fapadló.Az ingatlan
műanyag nyílászárókkal ellátott, homlokzaton 10 cm szigeteléssel, viszont annak
befejezése az új tulajdonosra vár.A műhely 4 lakás kialakítására is alkalmas
lehet. Jellemzői: - téglaépítésű, - tetőszerkezetét már kicserélték,
kőzetgyapottal szigetelték, ill. tetőben velux nyílászárókkal növelték a
természetes fény beáramlását. - a homlokzat ablakai részben műanyagra
cserélték, - az ajzat beton. Lakás helységei:Amerikai típusú nappali-konyha: 
 -30,04 m2zuhanyzós fürdő - WC-vel: - 3.72 m2Műhely helységei:- műhely: 81,78
m2,- raktár: 5,96 m2- öltöző: 12.23 m2- előtér: 2,25 m2 Áram jelenleg
kikapcsolva.Az lakás előtti területből lehetőség van a kert használatára is a
közös udvarból, mely 420/ 1000 tulajdoni aránnyal tartozik az
ingatlanhoz.Környék infrastrukturális ellátottsága jó.Parkolás a ház előtt
lehetséges ingyenesen.KIFIZETÉST KÖVETŐEN AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Környezet:
Kertvárosi családi házas környezet BKK megállók a közelben. Érdeklődni telefonon
a hét minden napján lehetséges, megtekintése rugalmas!