Pécs-Rigóderben kiváló megközelítésű helyen 11 lakásos társasházban új építésű -
a mai igényeknek és magas műszaki követelményeknek megfelelően kialakított ?
lakások 2023 év végi beköltözhetőséggel BEVEZETŐ ÁRON eladók. Az ingatlan
legalsó szintjén 22 db teremgarázs kapott helyet, így igény esetén egy lakáshoz
több is vásárolható. A leköthető lakások az alábbiak: 1 háló +
nappali-konyha-étkező: 46 m2 (+terasz 8,6 nm ) ( 1 db 1. szint) 2 háló +
nappali-konyha-étkező: 67 m2 (+terasz/loggia) (2-2 db lakás, fsz. és 1. szint) 3
háló + nappali-konyha-étkező: 80 m2 (+terasz/loggia) (2-2 db lakás, fsz. és 1.
szint) 4 háló + nappali-konyha-étkező: 112 m2 (+tetőterasz 52 m+ erkély 8 nm2)
(2 db lakás, 2. szint) A földszinten elhelyezkedő lakások 66,7-80,15 nm
alapterületűek + terasz és zöldterület tartozik mindegyikhez. Az 1.emeleten
kialakított lakások ugyanakkora alapterületűek mint a földszinten, de
mindegyiknek nagy méretű erkélye van. (8,6-9,5 nm) A 2.emeleten 2 db 112 nm-es
luxus lakás került kialakításra ( igény szerint mindkettő 2 lakásra megosztható
) ezekhez csodás panorámát adó hatalmas tetőterasz tartozik. Az ingatlan a mai
magas műszaki és energetikai követelményeknek megfelelően 20 cm-es külső
falszigeteléssel ,a talajjal érintkező rétegrendeknél 2x6cm Austrotherm
lépésálló hőszigeteléssel készül, míg a födém 6cm lépéshang gátló úsztatóréteg,
lépésálló Austrotherm szigetelést kap, a garázsnál, gk. beállónál alulról 15 cm
szigetelés lesz elhelyezve. A 3 rétegű , külső felén színes fóliával ellátott
műanyag nyílászárók , a hozzá tartozó könyöklővel és alumínium , motoros
redőnnyel kerülnek kivitelezésre. A nappaliban és a hálószobákban a vevő által
kiválasztott parketta, a többi helyiségben gránit őrlemény vagy kerámialap kerül
lerakásra. A szaniterek a vevő által választhatóak meghatározott összeghatárig.
Az épület mentes lesz a hagyományos gázellátástól, és csakis a hőszivattyús
rendszer fogja az épületek hűtését, fűtését és a meleg vizét előállítani. A
tetőszinten kialakított gépészeti térben kerül elhelyezésre a hőközpont, mely a
teljes épületet látja el fűtés/hűtés energiával és használati meleg vízzel. Az
épületekben a lakások fűtése/hűtése, valamint használati meleg víz termelése
levegő/víz hőszivattyúkról biztosított, lakásonként egyedi méréssel. A lakások
fűtése padlófűtési rendszerrel megoldott, a fürdőszobában plusz
törölközőszárítós radiátor lesz elhelyezve. Hűtésre oldalfali fan-coil lesz
elhelyezve. A lakások szellőzését központi szellőztető rendszer biztosítja. Ezen
ingatlan az első emeleten helyezkedik el, alapterülete 45,8 nm. Hozzá tartozik
egy 8,6 nm-es terasz . Ár: 42.600.000. ? Ft (bruttó ár) érd: 70/3878-032