Ezen ingatlan az 1. helyezkedik el, alapterülete 66 nm. Hozzá tartozik egy 9,5
nm-es terasz. Pécs-Rigóderben kiváló megközelítésű helyen 11 lakásos
társasházban új építésű - a mai igényeknek és magas műszaki követelményeknek
megfelelően kialakított ? lakások 2024 év végi beköltözhetőséggel BEVEZETŐ ÁRON
eladók.Az ingatlan legalsó szintjén 22 db teremgarázs kapott helyet, így igény
esetén egy lakáshoz több is vásárolható.A leköthető lakások az alábbiak: 1 háló
+ nappali-konyha-étkező: 46 m2 (+terasz 8,6 nm ) ( 1 db 1. szint)2 háló +
nappali-konyha-étkező: 67 m2 (+terasz/loggia) (2-2 db lakás, fsz. és 1. szint)3
háló + nappali-konyha-étkező: 80 m2 (+terasz/loggia) (2-2 db lakás, fsz. és 1.
szint)4 háló + nappali-konyha-étkező: 112 m2 (+tetőterasz 52 m+ erkély 8 nm2) (2
db lakás, 2. szint)A földszinten elhelyezkedő lakások 66,7-80,15 nm
alapterületűek + terasz és zöldterület tartozik mindegyikhez.Az 1.emeleten
kialakított lakások ugyanakkora alapterületűek mint a földszinten, de
mindegyiknek nagy méretű erkélye van. (8,6-9,5 nm)A 2.emeleten 2 db 112 nm-es
luxus lakás került kialakításra ( igény szerint mindkettő 2 lakásra
megosztható ) ezekhez csodás panorámát adó hatalmas tetőterasz tartozik.Az
ingatlan a mai magas műszaki és energetikai követelményeknek megfelelően 20
cm-es külső falszigeteléssel ,a talajjal érintkező rétegrendeknél 2x6cm
Austrotherm lépésálló hőszigeteléssel készül, míg a födém 6cm lépéshang gátló
úsztatóréteg, lépésálló Austrotherm szigetelést kap, a garázsnál, gk. beállónál
alulról 15 cm szigetelés lesz elhelyezve.A 3 rétegű , külső felén színes
fóliával ellátott műanyag nyílászárók , a hozzá tartozó könyöklővel és alumínium
, motoros redőnnyel kerülnek kivitelezésre.A nappaliban és a hálószobákban a
vevő által kiválasztott parketta, a többi helyiségben gránit őrlemény vagy
kerámialap kerül lerakásra. A szaniterek a vevő által választhatóak
meghatározott összeghatárig.Az épület mentes lesz a hagyományos gázellátástól,
és csakis a hőszivattyús rendszer fogja az épületek hűtését, fűtését és a meleg
vizét előállítani. A tetőszinten kialakított gépészeti térben kerül elhelyezésre
a hőközpont, mely a teljes épületet látja el fűtés/hűtés energiával és
használati meleg vízzel. Az épületekben a lakások fűtése/hűtése, valamint
használati meleg víz termelése levegő/víz hőszivattyúkról biztosított,
lakásonként egyedi méréssel. A lakások fűtése padlófűtési rendszerrel megoldott,
a fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátor lesz elhelyezve. Hűtésre
oldalfali fan-coil lesz elhelyezve.A lakások szellőzését központi szellőztető
rendszer biztosítja.Ezen ingatlan az 1. helyezkedik el, alapterülete 66 nm.
Hozzá tartozik egy 9,5 nm-es terasz. Ár: 60.800.000. ? Ft (bruttó ár) érd:
70/3878-032