Eladó kiváló adottságú lakás Budapest IX. kerületében, az Üllői útonBudapest
egyik dinamikusan fejlődő részén, a IX. kerületben, az Üllői úton kínálunk
megvételre egy 60 m˛-es, jó állapotú, téglaépítésű lakást.Az ingatlan egy
rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 4. emeletén helyezkedik el,
amely modern, tágas lifttel könnyedén megközelíthető. A zárt, kamerarendszerrel
felszerelt lépcsőházból függőfolyosón keresztül jutunk a lakás bejáratához.A
lakás praktikus elosztású: az előszobából egy tágas hall nyílik, ahonnan külön
megközelíthető a konyha és a nappali. A hallból egy kisebb közlekedő vezet a
kádas fürdőszobához és a külön helyiségben kialakított WC-hez. A nappaliból egy
kisebb szoba nyílik, amelyből a fürdőszoba is elérhető. A hallban beépített
gardrób biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, míg a konyhából egy praktikus
kamra nyílik.A lakás világos, Északkeleti tájolású, utcai nézetű, nagy méretű,
redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal. Emellett a Délnyugati oldal felé
egy parkosított, gondozott belső udvarra is kilátás nyílik. A nappaliból
elérhető erkélyről nemcsak az Üllői út nyüzsgése, hanem a szépen felújított
Ludovika Campus látványa is élvezhető.A komfortérzetről házközponti fűtés,
valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást tesz
lehetővé.A társasház pénzügyi helyzete stabil, folyamatos felújítások
biztosítják az épület jó állapotát. Kiemelendő, hogy a földszinti helyiségeket a
Nemzeti Közszolgálati Egyetem bérli, amely rendszeres bevételt biztosít a ház
számára.Az elhelyezkedés kiváló: a közelben megtalálható a Semmelweis Egyetem,
valamint több kórház és klinika, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant
befektetők számára is, akár bérbeadás céljára. A környéken számos kikapcsolódási
lehetőség adott, mint például a Füvészkert, a Magyar Természettudományi Múzeum,
a Groupama Aréna, valamint az MVM Dome.A közlekedés kiváló: a közeli Nagyvárad
tér fontos csomópont, ahol elérhető az M3-as metró, valamint több villamos- és
buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Az ingatlan ideális
választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen az egyetemek,
egészségügyi intézmények és kiemelt közlekedési kapcsolatok közelsége folyamatos
bérlői keresletet biztosít.ID:394559 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394559