Eladó erkélyes, kiváló elosztású lakás nyugodt zöldövezetben!Budapest XVII.
kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 76 m˛-es, 3
szobás, második emeleti lakást, amely ideális választás családoknak vagy
otthonról dolgozóknak egyaránt.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes,
jogilag rendezett, így gyorsan birtokba vehető.Főbb jellemzőkAlapterület: 76
m˛Emelet: 2. emeletSzobák: nappali + hálószoba + dolgozószobaErkélykapcsolat:
minden szobából közvetlen kijárásEnergetikai besorolás: DA lakás egyik
legnagyobb előnye az átgondolt, élhető elosztás: a tágas nappali mellett külön
hálószoba és egy jól használható dolgozószoba (félszoba) biztosítja a kényelmes
mindennapokat. A szobák világosak, és mindegyik erkélykapcsolattal rendelkezik,
ami különleges térérzetet nyújt.Kényelem és funkcionalitásA lakásban két külön
vizesblokk került kialakításra:kádas fürdőszoba WC-velkülön zuhanyzó WC-velEz a
megoldás különösen praktikus többfős háztartás esetén.Műszaki állapot,
felújításokAz ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett
át:Felújított konyha (3 éve): modern bútorzattal és beépített, prémium minőségű
BOSCH gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép)Kondenzációs kazán (1,5 éve):
energiatakarékos Saunier Duval rendszer biztosítja a fűtést és a
melegvizetRadiátorcsere: korszerű, nagy hatásfokú kétsoros
radiátorokKlímaberendezések: hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a
hálószobábanNyílászárók: fa ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
felszerelveParkolás és tárolásSaját autóbeálló zárt, elkerített udvarbanIngyenes
utcai parkolási lehetőség a vendégek számáraSaját tároló a
lépcsőházbanFenntartási költségek (átlag)Közös költség: 16 182 Ft/hóVillany: ~5
000 Ft/hóVíz: ~5 000?6 000 Ft/hóGáz: ~14 000 Ft/hó (fűtési szezonban)Telekom
szolgáltatás elérhetőKörnyezet és elhelyezkedésA lakás csendes, zöld
környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben,
akár gyalogosan is elérhető:bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Penny
Market)benzinkúttömegközlekedési kapcsolatok (buszmegálló)Ez az ingatlan ideális
választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó
ellátottság mellett szeretnének élni egy praktikus elosztású, korszerű lakásban.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
394523