Belvárosban, a Petőfi tér összképének, egyik legmeghatározóbb épületében eladó,
egy 50 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szoba-étkezős, erkélyes, tizenhatodik
emeleti, kis rezsivel bíró, rugalmas kiköltözéssel birtokba vehető
lakás.Irányár: 42.500.000 Ft.Érdeklődni: *****************Részletes
leírás:*****************Belvárosról lévén szó, egyértelmű hogy kiváló
infrastruktúrával rendelkezik a környék. Nem beszélve róla, hogy itt
összpontosul a város közösségi közlekedésének teljes palettája, így a város
bármely pontjára közvetlen járattal lehet eljutni busszal, trolival vagy akár
villamossal is. Aki rendszeresen veszi igénybe a MÁV szolgáltatásait, az állomás
közelsége biztosítja, hogy elég az indulás előtt tíz perccel átsétálni.Az
épület, amelyben az eladásra kínált lakás helyet kapott, Debrecen egyik
legikonikusabb társasháza, ami 1974-től biztosítja a lakhatást az itt élők
számára. Huszonkét emeletes, három személy és egy teher lifttel rendelkezik, a
fogadó szinten 0-24 órás portaszolgálattal. A közhiedelemmel ellentétben nem
panelépítésű, hanem vasbetonvázas teherhordó szerkezettel, tégla falazattal
épült. Ennek köszönhetően a lakások belső falai jellemzően csak válaszfalak, így
bizonyos keretek között, kis költségvetéssel, az elrendezésük
alakítható.Hirdetett lakásunk esetében is, a mellékelt alaprajzon jól látszik,
hogy lehetőség van akár a konyha és étkező összenyitására, vagy akár a
nagyszobát is hozzá lehet nyitni az étkezőhöz, de a kisebbik szoba külön
bejáratúvá alakítása sem okozna nagy fejtörést az új tulajdonos számára.A
lakótér 50 m2-es területtel rendelkezik, ez van a tulajdoni lapon is, ami a
jelenlegi elrendezés szerint kettő szobát, gardróbhelyiséget, étkezőt, konyhát,
és fürdőszobát foglal magába, ami utóbbi egy WC-vel is fel van szerelve. Persze
van még egy előszobánk is, ami egyben közlekedőként is funkcionál.A nagyszobából
nyílik egy normálméretű erkély, ami igazából félig lodzsa, félig erkély, mivel
határoló falakkal rendelkezik. Innen pazar kilátás nyílik a város keleti
területeire, sőt még tiszta időben a Bihari-hegység sziluettje is látszik a
távoli horizonton. Tájolás tekintetében a szobák kelet, míg az étkező és a
konyha déli irányba néznekMint ahogyan azt a mellékelt képeken is jól látni, a
lakásbelső felújításra, illetve korszerűsítésre vár, ami az új tulajdonos
elképzelései és igényei szerint tud majd megvalósulni.A rezsi szempontjából
teljesen kezelhető számokról beszélhetünk, sőt, mondhatni kedvező összegekről. A
közös költség 11.250 Ft., a téli hőszolgáltatói díj amostani a télen (ami
tényleg tél volt) nem haladta meg a 22.000 Ft.-ot. Bár a lakás egyedi
fogyasztásmérőkkel nem rendelkezik, de központilag mérik az elfogyasztott
hőmennyiséget, így a szezonvégi elszámolásnak köszönhetően, sok esetben több
nyári hónapban nullás csekkeket küld a szolgáltató.Az ingatlan tulajdoni
helyzetéről is ejtve néhány gondolatot, a helyzet végtelenül egyszerű, mivel egy
tulajdonosa van a lakásnak, és a tulajdoni lap is teljesen tiszta és
tehermentes. A birtokbaadás rugalmas keretek között tud majd történni, illetve a
megtörténtét az is meghatározza, hogy a leendő vevőn milyen határidővel tudja
megfizetni a megállapodás szerinti vételárat.